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#“老破小”逆袭成“好房子”#

“好房子”出现在今年政府工作报告中，承载着群众对住上好房子、过上好日子的美好期待。“老破小”怎么“爆改”、筹资比例怎么定、如何用新工艺打造高品质住房……为了让“好房子”从暖心愿景变成舒心日常，代表委员积极建言献策。

《中国经济周刊》第5期《“老破小”逆袭成“好房子”》刊出后，网友纷纷发表议论。

        “好房子”不一定是豪宅

@小橘：“老破小”最适合原拆重建，或者跟周边“老破小”联合建房，能加装电梯，还能腾出更多生活空间。原拆原建能增加面积，提升居住质量，益处多多，一举多得。一是解决群众实际困难，提高他们的生活品质和幸福度。二是能有效拉动内需，涉及建筑、家电、装修、水电气热管网等，刺激庞大市场消费，提振行业热度。三是城市更新能提升整个城市的形象。但是，由于居民意见不统一等原因，推进速度有待加快。

@折柳：刷刷墙面、刷刷路面，这样的操作改变不了老房子内里的破损。旧房子更新的技术路线有很多种，室内改造、表皮改造、水平扩建、垂直叠合、空间重塑等，无论是国内还是国外，都诞生过很多成功案例。

@徐行客：“好房子”不一定是豪宅。“好房子”关键看功能，要结构合理、居住舒适、绿色环保、建筑美观。通过城市更新，面向所有消费群体供应“好房子”，是房地产行业的结构性转变。

        “好房子”离我们越来越近

@包工头：新建的“好房子”要安全、舒适、绿色、智慧。层高升到3米，人的感觉会好很多，也不会增加太多制冷、取暖成本。

@小清新：有的地方规定了“好房子”的技术要点，对阳台、居住空间、首层架空、风雨连廊、公共空间等，都有详细规定。我认为，“好房子”应通过挑高设计和增大公共区域面积，提升社区品质，允许配建商业设施。阳台不应计入面积，使得房率增加。如果经济条件允许，还要配有生态阳台及入户花园。

@信标准：我国已经有多个省份公开宣布，推动“好房子”建设，也有数十个城市发布新版城市规划管理技术规定。“好房子”离我们越来越近。