好消息·坏消息（601）

房价会继续看涨还是将遭遇大跌？你的房子会不会越来越值钱？租房划算还是买房合适？别以为关心这些问题的只有中国人，伦敦经济学院的社会学家日前通过汇总分析英国和美国房地产买卖和租赁的历史状况，给出了一个预测住房市场未来前景的数学模型。通过计算，研究人员发现，真正决定房价趋势的因素是可用住宅面积的多少，而非资本的流入，尤其是在城市地区。在一个用于住宅建设的土地有限的地方，人们必须储蓄更多的钱才能付得起首付款，这会令住房拥有率降低。在此时，放松贷款限制并不像人们以往预料的那样会对房价产生影响，但却会增加房屋自有率。公式指出，总体看，从房价上涨中获益的主要是已近退休年龄的老年人，输家却是刚刚工作的年轻人。■

到2050年，全球人口预计将增加30亿，而且主要集中在城市地区。根据发表在最新一期《美国国家科学院院刊》上的论文，这将显著影响未来40年中的全球碳排放模式。研究者指出，在一些发展中国家，城市人口的增加可能会使碳排放量增加25%，但与此同时，人口老龄化却可以将一些工业化国家的碳排放量减少20%。这主要是因为，城市新移民的生产力和消费力都较高，从而令碳排放直线上升，而老年人较少从事与工业碳排放相关的生产活动，他们的低碳往往是低生产力和低经济增长的结果。研究者指出，在像美国、欧盟、中国和印度这样快速进入老龄化的国家，在讨论碳排放问题时，必须将人口因素考虑在内。

绝对不要小看了语法的重要性。加州大学的心理学家此前已经证实，即使谈论的是同一件事，使用中性或正面的词汇，如“遗产税”，要比使用负面词汇——“死亡税”——时更能得到民众的支持。而根据印第安那纳大学研究小组最新公布的研究结果，如果想给选民留下好印象，最好不要用进行时态。在针对188名学生的试验中，研究人员发现，在描述某个绯闻事件时，如果使用动词的进行时，则3/4的人会认为当事人无法继续连任；而使用完成时的一组，这样想的只有一半。而当讨论受贿案时，58%的人会认为使用动词进行时描述的个体受贿的数额更大。■

在去世前缠绵病榻的几年中，济慈一直在热情地为他的爱人芬尼·布朗写着情诗。根据斯坦福大学西恩·麦琪率领的研究小组最新公布的研究结果，除了天生情种这一传统解释，济慈的做法或许也有某种现实作用。研究人员发现，热恋和分心都可以有效帮助人们增强对疼痛和不适的耐受力。但分心的疼痛缓解机制主要作用于大脑皮层，而陷入深爱的感觉却可以直接刺激伏隔核——大脑中的关键奖赏激励中心。可卡因、巧克力和一些麻醉镇痛剂之所以能让人飘飘欲仙而不觉疼痛，便是因为能够对伏隔核产生刺激。

从学生时代过来的人总是对那些不期而至的突击小测验痛恨不已。然而，大量证据显示，这种测验的确能够帮助学生们更好地掌握知识。在最新一期《科学》杂志上发表的一篇论文揭示了其中的秘密。在针对118名大学生志愿者的试验中，研究人员发现，在学习非洲斯瓦西里语时，学习过程中经常接受小测试的一组在最后考试时的平均得分比那些只是学习但从不接受测试的一组高出3倍。研究者指出，关键因素在于辅助记忆的记忆中介。学习新事物时，人们通常会使用联想出的记忆中介帮助记忆，小测试有助于发现哪些记忆中介管用，哪些不管用而需要重新加强。这种重复确认、重复记忆对最终的学习结果有很大帮助。■ 碳排放好消息坏消息