​买房后的困惑

（文 / 北京 周斓）

在不分昼夜，拼命工作，手里终于也有了一笔不大不小的钱后，我看广告，问朋友，选位置，看楼盘，进行了系列考察选择，终于在五环边上看上一个楼盘，也找到了一所自己向往的居所。在首付了30万元之后，还需靠公积金信贷40万元，月还2500多元，20年还清，又开始另一番忙碌。

领申请表，填表，复印各种证件，单位出具工资收入证明等，然后将这一切再交回公积金管理处，以为事情就算完了。哪知，在交回全部材料的同时，又一轮交钱也开始了。

首先交3‰的评估费，共计1500元;接着就是担保费近4000元。我倾其前半生的积蓄付了首付，还将用后半生舍生忘死地工作来还贷，20年后光利息就要20多万。银行对我的还款能力和信誉做评估很正常，可评估费为什么我掏？谁委托谁付款吗。担保费，笔者就更搞不明白了，是为银行担保？可购房者没付清房款前，根本拿不到房产证，甚至连—个合同正本也拿不到，卖房从何谈起？是为购房者担保？那购房者还不上贷，担保公司还能帮购房者还？还不上贷，银行保准拍卖你的房子，那这担保公司又担的什么保呢？令人费解。唉，说不清的房子啊。