500亿广州万达城，献给世界的乐园

广州花都中轴文化旅游城规划图

广州万达城展示中心效果图

广州万达城公寓效果图

广州万达文化旅游城建设动员会

万达茂效果图

室内滑雪场效果图

主题乐园效果图

先声夺人的南国雪城

南国，滑雪乐园·广州万达城这个创意超出了人们的想象，迅速引发了轰动效应。

11月5日，距离立冬的节气仅仅还有两天，这时候北京街上的行人都已经被厚衣装包裹起来，而在广州市花都区的街头，姑娘们依旧是短衫短裙展露着她们的俏丽。

广州全年水热同期，雨量充沛，为植物生长带来了得天独厚的有利条件，四季常绿、花团锦簇，成就了城市“花城”的美名，广州万达城展示中心的设计灵感便由“花城”而出，外部结构采用了市花——木棉花的造型，远远看去，在蓝天的映衬下，层叠着的、红艳艳的“巨大花瓣”更显得艳丽夺目。

广州万达城展示中心还处于内装修阶段，怀着先睹为快的心理，我们一行几人走进了展示中心。刚一进门，就感觉眼前一亮，巨大的、白茫茫的灯饰从高高的穹顶上洒下，似花，似絮，柔柔地飘浮在空中，整个空间好像都被它充斥了。

看着我们惊诧的表情，一旁的施工人员不无得意地向我们介绍说：“这组雪花是不是有漫天飞雪的味道？”

“瑞雪兆丰年”，这可能是无论老少每一个北方人都能脱口而出的谚语，对于他们来说，雪是那么的美好又是那么的平常，小时候的冬天，打雪仗、堆雪人，都深深印在了他们的记忆中。但雪之于广州人，却是真正的稀罕物。广州地处亚热带沿海，北回归线从中南部穿过，属海洋性亚热带季风气候，全年平均气温20～22摄氏度，很多广州人一辈子都难得见到一次飞雪的场景，前几年那次南方地区大面积的霜冻，才让广州人真实地见识了“银装素裹”的美丽风景。

“第一次看万达的宣传片，里面竟然有一个滑雪乐园，我们真是好兴奋啊，都在期待着这个项目赶紧建成。”魏先生对此次广州万达城项目有着特别的期许。魏先生作为一家投资集团的高层，已经投资了万达多座城市的项目，但对于此次万达城的项目规划，长期生活在广州的魏先生还寄托了一份生意之外的温情。他热衷于滑雪，项目建成后，不用专程去度假，随时可以与朋友家人一起滑雪赏雪，在南国之境就能体验到北国风光，这既是他此次投资的意外之喜，又是他的兴趣所在。

滑雪乐园将建在万达茂中，是世界最新的第四代滑雪馆，设有4条雪道，最长雪道460米，垂直落差66米，整个乐园可同时容纳3000人滑雪和雪上娱乐。

魏先生说：“这个滑雪乐园在我们整个南方都是独一份，不仅是整个广东，连着广西、云南、福建甚至香港、澳门都该以我们为旅游中心了。”

文化创新引领城市升级

有研究表明，当城市人均国民生产总值超过7000美元，意味着这座城市进入到了休闲消费的阶段，中国经济经过几十年高速发展，很多城市经济数据都已经超过了这一指标，作为改革开放排头兵的广州，2013年，人均产值几乎接近了这一标准的两倍。最近，李克强总理在国务院常务会议上，提出了重点推进六大领域的消费，“升级旅游休闲消费”就是其中重要的一项。

万达集团打造的万达文化旅游城正是契合了这一时代要求应运而生的，在“升级旅游休闲消费”的市场上，万达再一次抢得了先机。对此，集团董事长王健林做了这样的阐释：“万达文化旅游城讲数量那是不可能跟万达广场比的，万达广场在接下来五六年肯定有200多个，但是这个文化旅游城大概就15～20个，要选不同的区域，还要努力创造不同的模式，要做不同的内容，它的辐射半径更大。但是文化旅游城的地位我觉得是远远超过万达广场和我们原有的万达酒店的，它是代表一种新的方向，是万达转型升级的一个方向，过去从住宅地产转向不动产，现在要从不动产转向更新的消费时代，就是文化旅游，向消费转型，而且是要向高科技消费型的企业转型，这代表了万达的未来。”

文化和科技创新无疑是万达文化旅游城打造过程中最为重视的两个环节。

在文化方面，广州万达文化旅游城深入挖掘了广州最具特色的岭南文化背景，寻找到最能打动广州人也最能获得外来客认可的文化符号。广州又称“五羊城”、“穗城”，这来自一个美丽的传说：周朝时广州连年灾荒，民不聊生。一天，南海上空飘来五朵彩色祥云，上有骑着仙羊的五位仙人，仙羊口中衔着五色稻穗。仙人把稻穗赐予百姓，并祝福此地永无饥荒，“五羊”遂成了一种美好的象征。此外，广州对外贸易发达，得益于良好的地理位置：广州自秦汉至明清，一直是中国对外贸易的重要港口城市；汉武帝时期，即有中国船队从广州出发，远航至东南亚和南亚诸国通商贸易；汉唐以来广州一直是海上“丝绸之路”的始发港之一。

而这些具有典型意义的文化符号在万达城的设计中都得到了表现，主题乐园完全是以岭南文化为背景，有以五羊为背景的一个景区，有航海时代，这个航海时代是以过去广州海上丝绸之路作为起点或者终点的景区。“粤秀”创作的主题就是科技和未来，就是考虑广州这个地方科技比较发达，是科技的高地，再一个与世界的交往比较接轨，也代表了未来。

在充分展示浓郁地域文化特色的同时，万达在高科技应用和创新上更是下足了工夫，室外大型乐园有多台设备都是专门为广州这个公园定制的，并且万达都享有知识产权，他们说：“你的企业真正想成为一个大型企业，或者成为一个核心竞争力的企业，就不能满足于现状。要创新，敢于创新，持续不断地创新。正是由于这种不怕折腾、持续折腾的劲头，才使得这个企业保持一种持续的核心竞争力，万达才有现在的速度和规模。”

万达城规划有万达茂、室外主题乐园、演艺剧场、酒店群、酒吧街等业态，集中展现万达在文化旅游产业的创新成果，其中多个业态是万达在全球首创，并充分体现粤文化特色，规划设计达到世界一流。

万达茂是万达第四代核心产品，也是万达城的主体建筑，规划有滑雪乐园、电影乐园、水乐园、电影城及商业中心。电影乐园是世界顶尖高科技娱乐项目，多维影院“寻龙诀”，在世界上首次实现多自由度动感平台和立体轨道系统相结合的电影体验。大型水乐园以航海为主题，引进世界最新的水磁过山车、多媒体炫彩滑道、垂直极限滑道等设施。

室外主题乐园占地60公顷，突出本土文化，游客既可乘坐世界首创的多重断轨多媒体过山车穿梭于五羊山，也可体验世界首台坐式悬挂相结合双龙过山车，以及全球唯一互动海战船，是世界级的主题游乐公园。“粤秀”是以岭南文化为背景创作的世界一流高科技舞台节目，由全球顶级舞台艺术大师弗兰克·德贡先生策划导演。

让魏先生感到无比兴奋的滑雪乐园仅仅是万达城众多精彩项目中的一个，当文化、旅游、商业、生活这些元素有机叠加完成的时候，广州万达城势必会把这座经济发达之城带入到世界旅游文化名城的行列中。

旅游高地的博弈

在“盛世万达·绽放花城——广州万达文化旅游城建设动员会”上，万达集团董事长王健林表示：“广州万达城汇聚万达所有的聪明才智，整合世界所有创意资源，万达将用事实证明，世界文化旅游的创新在中国，世界文化旅游的高地也在中国。”他所表达的正是万达引领中国文化走出国门走向世界的豪情。

万达在市场上总是展现出强悍的姿态，他们更愿意将世界最强的、一流的企业作为自己的目标和竞争对手。颇为有意思的是，在这次建设动员会上，万达着重强调了两个文化旅游城项目。一个是正在建设的无锡，一个就是即将开始的广州，万达的说法是：“因为这两个项目附近都有世界级竞争对手。”对于这样的表述，现场几乎所有人都有了心领神会的反应，大家都清楚，在无锡项目，万达直接挑战的就是上海正在建设的迪士尼乐园，而广州直接面对的是香港迪士尼。

万达之所以勇于发出直接的挑战，在于他们已经全面考量了彼此的优劣，并且在项目的规划设计过程中做好了充分的准备。

万达城融合全球文化、旅游、商业、生活的前沿理念，打造真正意义上的城市中心，广州万达城全面超越香港迪士尼，万达给出了四个方面的理由。第一个超越的基础是全业态，万达城业态规划包括万达茂、大型主题乐园、室内滑雪场、星级酒店群、未来科技秀场——粤秀、电影科技乐园、滨湖酒吧街、大型室内水公园，这完全不是一个乐园的概念所能涵盖的；第二是全龄层，绝大多数人只有带着孩子的时候才会考虑迪士尼，区别于传统的这类现代主题乐园，万达城娱乐项目具有更多适合更宽泛年龄层的体验游玩项目，不论男女老幼，皆可在此找到适合自己的精彩。第三是全天候，万达城拥有具备80米高、局部100米高、大型玻璃顶的室内主题公园、大型室内停车场，还有世界顶级室内滑雪场，这庞大的室内城堡注定打破了季节及天气的束缚，风雨不再是休闲娱乐的障碍。第四个理由是万达最引以为傲的全创新，万达城的内容设计根植于中国文化，在游乐内容、场景设计中注入了更多的中国文化元素。相比全球复制的迪士尼乐园，万达城显然“更懂中国”。万达集团充分运用具当地特色的中国民族文化，利用万达独步全国的商业规划设计能力创新万达城，不仅在硬件上创意升级，在文化内涵、商业模式上也不断创新打造极具特色的世界乐园。

全面超越迪士尼，万达城并没有将这份豪情仅仅停留在口头上，在无锡万达城的介绍中，他们就曾经将比拼的内容细化了：“万达有信心在开业后无论是收入额度还是旅游人次都全面超越迪士尼。”

万达制定的目标是在全球市场上超越迪士尼，据介绍，目前迪士尼在全世界2013年的旅游人次不到1.3亿，两年以后上海迪士尼要开业，全球迪士尼入园人数每年环比按4%～5%增长，预计到2020年迪士尼入园人数可能就是1.6亿人次左右。而按照万达的目标，2020年开业15个左右的万达城，即便将他们设定的每座万达城带来2000万旅游人次的计划缩减到1500万，这一数字也足以让他们笑傲了。

世界乐园与财富乐园

我们的城镇化经过了20多年的高速发展，已经初现了一定的形态，然而随着生活水平的提高，人们的需要也更加多元化，在进入休闲消费时代的新形势下，城市只有通过转型升级才能满足人们日益增长的物质文化需要，这一次，万达再次成为先行者。

万达文化旅游城是万达文化产业集大成者，是万达集团凭借多年在商业、文化、旅游产业积累的丰富经验，创新的世界级特大型文化旅游商业综合项目，具有项目创意世界唯一、设计团队大师组合，万达拥有知识产权三大特点。

万达集团迄今已开业长白山国际度假区、武汉中央文化区，正在建设西双版纳国际度假区、哈尔滨万达城、南昌万达城、合肥万达城、青岛东方影都、无锡万达城、桂林万达城、广州万达城，初步形成全国布局。万达集团董事长王健林表示，预计到2020年，万达将形成文旅项目的全国网络，成为全球文旅产业的龙头。

万达总是在说，“文化产业是没有天花板的行业”，文化旅游产业作为世界第一大产业，在全球范围内并不缺需求，一座美国奥兰多的迪士尼，就能吸引上千万游客，带动数百亿消费，而作为媲美迪士尼的存在，一座万达城每年可带来2000余万游客，提供逾2万个工作岗位，其产生的直接和间接消费，除了数亿元的巨额税收外，还将强力带动城市和区域的经济发展，引领全球投资新风向。

万达文化旅游城，它不仅是游客和业主的“世界乐园”，更是投资者的“财富乐园”。

（文    /  三川)