城市有机更新找回了烟火味

前段时间，到成都市金牛区调研采访，抚琴街道西南街社区给笔者留下深刻印象。

走进社区，小巷干净整洁，人群川流不息，店铺生意兴隆。再往里走，乒乓球场内人声鼎沸，业余选手们挥汗如雨。边上的小公园则是另外一番景象，略显寂静。原来一场象棋争霸赛正在举行，来自社区的选手们神情专注，举棋落子间暗藏乾坤。赛场边上散落的座位上，三五居民泡一杯茶坐在一起闲聊，其乐融融。

很难想象，因为小区多建成于上世纪90年代初，无论是房屋还是其他设施都逐渐老化，且私搭乱建严重，是典型的脏乱差。特别是碰上下雨天，积水严重，街道变河道，群众出行极不方便。因此，一度被嘲讽为“稀烂街”。

今天，这条“稀烂街”有了新称谓，那就是“幸福西南街”。从称谓的变化，可以读出社区居民的幸福指数在提升。

从“稀烂街”到“幸福街”，得益于当地实施的城市有机更新。过去几年，在一些城市的老城区调研时，发现这样的案例还不少。

湖南省长沙市天心区，有一个叫西文庙坪的地方，位于坡子街街道，东起长郡中学，西至湘江路，南抵西湖路，北达人民西路。

该区域是长沙老城区中唯一一个城市肌理完整、记忆保留明显、历史深厚的片区。

但这个区域人口密度大、建筑年代久远、安全隐患多。因为房子多为上世纪80年代前建成的低矮木制结构私房，危房多，漏水严重，且街巷狭窄。

早在2018年，长沙启动老城区有机更新，并制定了一个关于老城市有机更新的指导原则。明确不是简单追求外部好看，而是要传承历史文化、强化宜居功能、彰显城市活力。要求在改造过程中做好“有机”二字的文章，处理好“拆、改、留”三者的关系。

当年8月，西文庙坪开始拆除违章建筑、铺设网线管道等，在此过程中注重保护城市肌理。

有机更新后，昔日老旧街道焕然一新，且极具历史感。随处可见青砖、小瓦、麻石路、马头墙和古水井。行走其间，长沙老城的烟火气仿佛又回来了。

西文庙坪之外，芙蓉区都正街、开福区潮宗街等都进行了有机更新。

为做好城市有机更新，2019年，长沙在全国率先成立了城市人居环境局，统筹推进老城区有机更新、历史文化名城保护和近现代历史建筑保护、老旧小区改造等工作。

“有机更新”是我国建筑大师吴良镛先生提出的，与“大拆大建”“综合整治”等完全不一样。

他认为从城市到建筑，从整体到局部，如同生物体一样是有机联系、和谐共处的，主张城市建设应该按照城市内在的秩序和规律，顺应城市的肌理，采用适当的规模、合理的尺度，依据改造的内容和要求，妥善处理关系，在可持续发展的基础上探求城市的更新发展，不断提高城市规划的质量，使得城市改造区的环境与城市整体环境相一致。

可以说“有机更新”不仅是理念上的进步，也是回归，核心是要传承历史。

城市有机更新，一方面保留了老城市的味道，有历史厚重感;另一方面让生活在此或周边的居民享受城市发展红利，更加舒适便捷。

正因为要留存每个城市的历史记忆，城市有机更新没有一成不变的范式，需要因地制宜，分类施策，彰显当地特色，满足百姓对美好生活的期待。