城市有机更新找回了烟火味
作者: 严碧华前段时间,到成都市金牛区调研采访,抚琴街道西南街社区给笔者留下深刻印象。
走进社区,小巷干净整洁,人群川流不息,店铺生意兴隆。再往里走,乒乓球场内人声鼎沸,业余选手们挥汗如雨。边上的小公园则是另外一番景象,略显寂静。原来一场象棋争霸赛正在举行,来自社区的选手们神情专注,举棋落子间暗藏乾坤。赛场边上散落的座位上,三五居民泡一杯茶坐在一起闲聊,其乐融融。
很难想象,因为小区多建成于上世纪90年代初,无论是房屋还是其他设施都逐渐老化,且私搭乱建严重,是典型的脏乱差。特别是碰上下雨天,积水严重,街道变河道,群众出行极不方便。因此,一度被嘲讽为“稀烂街”。
今天,这条“稀烂街”有了新称谓,那就是“幸福西南街”。从称谓的变化,可以读出社区居民的幸福指数在提升。
从“稀烂街”到“幸福街”,得益于当地实施的城市有机更新。过去几年,在一些城市的老城区调研时,发现这样的案例还不少。
湖南省长沙市天心区,有一个叫西文庙坪的地方,位于坡子街街道,东起长郡中学,西至湘江路,南抵西湖路,北达人民西路。
该区域是长沙老城区中唯一一个城市肌理完整、记忆保留明显、历史深厚的片区。
但这个区域人口密度大、建筑年代久远、安全隐患多。因为房子多为上世纪80年代前建成的低矮木制结构私房,危房多,漏水严重,且街巷狭窄。
早在2018年,长沙启动老城区有机更新,并制定了一个关于老城市有机更新的指导原则。明确不是简单追求外部好看,而是要传承历史文化、强化宜居功能、彰显城市活力。要求在改造过程中做好“有机”二字的文章,处理好“拆、改、留”三者的关系。
当年8月,西文庙坪开始拆除违章建筑、铺设网线管道等,在此过程中注重保护城市肌理。
有机更新后,昔日老旧街道焕然一新,且极具历史感。随处可见青砖、小瓦、麻石路、马头墙和古水井。行走其间,长沙老城的烟火气仿佛又回来了。
西文庙坪之外,芙蓉区都正街、开福区潮宗街等都进行了有机更新。
为做好城市有机更新,2019年,长沙在全国率先成立了城市人居环境局,统筹推进老城区有机更新、历史文化名城保护和近现代历史建筑保护、老旧小区改造等工作。
“有机更新”是我国建筑大师吴良镛先生提出的,与“大拆大建”“综合整治”等完全不一样。
他认为从城市到建筑,从整体到局部,如同生物体一样是有机联系、和谐共处的,主张城市建设应该按照城市内在的秩序和规律,顺应城市的肌理,采用适当的规模、合理的尺度,依据改造的内容和要求,妥善处理关系,在可持续发展的基础上探求城市的更新发展,不断提高城市规划的质量,使得城市改造区的环境与城市整体环境相一致。
可以说“有机更新”不仅是理念上的进步,也是回归,核心是要传承历史。
城市有机更新,一方面保留了老城市的味道,有历史厚重感;另一方面让生活在此或周边的居民享受城市发展红利,更加舒适便捷。
正因为要留存每个城市的历史记忆,城市有机更新没有一成不变的范式,需要因地制宜,分类施策,彰显当地特色,满足百姓对美好生活的期待。