读者来信（1145）

邻居老蔡在菜市场经营一个水产摊位，20多年后，终于将儿子供到大学毕业。可作为独生子的小蔡，宁愿在千里之外的城市就业，也不肯回乡工作。

原来，望子成龙的老蔡一贯教子严格，给儿子打小就定下了很多规矩。儿子一直和老蔡亲不起来，等到了外地，和家里的联系就更少了。

老蔡经常端着大茶缸，边咂摸着茶水，边叹息道：孩子都白养了，父母掏心掏肺的，他们却根本不领情。人呐，老了还得靠自己喽。

其实，小蔡并非没有考虑父母的养老。他学的是市场营销，在大城市无疑比家乡有更好的发展前途，年轻人总归要趁着大好年华拼搏一番嘛。

然而，天有不测风云。老蔡万万没想到，自己干了一辈子体力活儿，某天凌晨给店里卸货时，突然脚下一个湿滑，当场摔成了骨折。在医院躺了一个星期后，老蔡终于不再隐瞒，打电话给儿子要求他回家一趟。

等到小蔡亲眼看到父亲的伤势和母亲的焦躁后，他默不作声，没几天就辞了外面的工作，说要好好陪在二老身边。老蔡自觉拖累了儿子，心中愧疚不已。可水产摊位上的活儿，自己怕是以后身体痊愈了，也不能再干了。

而小蔡要照顾二老，一时半会儿也不方便在外面找工作，就先在水产店里干半天，继续着店里的生意。好在有很多老客户照应，生意没有受太大的影响。等到小蔡理顺了摊位上的活计后，又开始动起了别的心思：既然能下单点外卖，为啥不能下单买鱼买菜呢？他把自己的想法和经常来的年轻顾客聊了，不少熟客觉得可行，尤其是很多上班一族，经常下班回到家就晚了，赶不及在菜场晚上关门前买到新鲜的鱼肉蔬菜，只能到超市里买点凑合一下。如果小蔡能代买好他们需要的菜品，打包好让送餐员像外卖一样及时送到，肯定是个很不错的想法。

小蔡说干就干，他联合了菜场里卖禽肉、豆制品和蔬菜的几个摊位，大家一起提供菜品供顾客选择。小蔡又开发了预订的小程序，顾客们只要在里面选好下单，小蔡负责采买后并打包，交给前来取菜的送餐员，让他们在客户一到家就及时送达，就完成了整个配送的流程。

信息畅通的当下，信任成了最宝贵的资源。因为都是彼此认识的熟人，出了问题大家都能及时解决，这样的售后无忧服务，很快得到了越来越多年轻上班族的认可。水产摊除了以前的生意之外，如今还多了代买菜一项，收入比老蔡当家时多了一大截。小蔡越发有信心做好做大。

老蔡很欣慰：摊位传给了儿子，儿子也学有所用，挺好。

（读者 北野吴）

买房变租房

一年前，堂嫂到本市做生意，结识了某房产销售公司置业顾问小张。小张向堂嫂介绍了位于城郊的某创业中心在建项目。小张说，买该项目的房子可落当地户口，而且购房后如果自己不住，可以和公司签订托管协议收取租金。托管协议一签就是5年，购房者第一年即可获得1.2万元租金，此后租金每年递增，5年下来，保守估计也得有七八万元的收益。

堂嫂很快动了心，她看中了项目六楼的一个小户型，房子总价30万元，公司现在搞活动，各种优惠下来购房款仅有27.2万元。约定签合同那天，小张说，目前房子还没有预售资格，正在办理相关手续。但等房子达到预售标准后，恐怕也就不是这个房价了。小张随后向堂嫂提出解决方案，堂嫂可以先和公司签订使用权转让协议，获得房屋50年的使用权，价格与购房款相当，等房子具备预售资格后，再把使用权协议换成购房合同。

我听到这里，马上感觉不对劲，使用权转让协议怎么能变成购房合同呢？堂嫂接着说，我就怕错过这个千载难逢的买房机会，他当时说能换，我也就信了。签了使用权转让协议，要签托管合同时，小张表示，因为租房市场行情每年都有变化，所以，按照公司最新要求，托管合同只能一年签一次。随后又解释，其实这也是为客户着想，根据本市房屋租赁行情，房租每年都会涨，签一个固定托管合同，反而对客户不利。

就这样，堂嫂先交了首付款，半年后又东拼西凑把剩余的“房款”也交齐了，第一年房租抵扣后，一共交了26万元。房子建成交房后，堂嫂去验房，发现自己协议中的六楼某户早已有人入住，一打听，人家开公司，也签了使用权转让协议。销售公司实话实说，这房子目前还是不能卖，因种种原因，公司没取得六楼的销售资格，只能给堂嫂置换成七楼的房子。堂嫂联系小张，小张早已离职。堂嫂到市场监管部门咨询，对方查了一下，这家销售公司只是取得了这个项目七楼房屋50年的使用权，其余楼层，该公司没有任何权利。

堂嫂觉得自己彻底被骗了，交了26万元，买的只是“二手”的房屋使用权。堂嫂要求销售公司退钱，而且要这家公司赔偿26万“购房款”一年的利息。公司同意退回所谓的“购房”本金，但拒绝赔偿利息。堂嫂找到律师，律师告诉她，使用权转让协议有瑕疵，协议上写的是六楼，给的是七楼的房子，所以，这个协议可以撤销或解除，要回利息应该没问题。讨回了公道，堂嫂心里还是不痛快，折腾了一年没买上房，房价虽没有大涨，但如果再考虑购房，她这20多万元实实在在地缩水了。

（读者 蒋霖）共享单车在乡村

共享单车的兴起极大地方便了市民生活，解决了出行“最后一公里”的问题。然而，其杂乱无章的管理也广为诟病。街道上随意堆放、毫无秩序的共享单车无处不在，以至于政府不得不专门发文规范企业共享单车投放，约谈相关企业。

我们村有一位在京城事业有成的老板，回到老家，在村里大力发展乡村旅游业，经过多年奋斗，我们村被评为全国文明乡村，这是件大快人心的事。老板很有前瞻思维，他紧跟城市发展节奏，很快就联系了共享单车企业，率先在我们村投放了共享单车。

共享单车进入乡村是件新鲜事，于是，在我们村的旅游景点，人们经常看到一些前来旅游的年轻人，他们熟练地用手机扫描自行车上的二维码，骑上以后穿梭于景点间。由于乡村旅游本身投入资金有限，缺少必要的景点间摆渡车，这些共享单车迅速成了有效的交通方式，同样方便了旅游者。

我们村是大山里相对比较封闭偏僻的小山村，共享单车覆盖以后，不少在旅游公司就业的村民也骑着共享单车往返于景点和家里。村里老人们都觉得好奇，他们基本上都不会使用智能手机，在他们的青年时代，买得起一辆自行车是件大事，如今共享单车可以用手机扫码后随便骑行，费用低廉，难以想象。

然而，乡村里的共享单车管理比城市更为混乱。人们发现，在乡间小路上、厕所旁、村里渔塘边，乃至村民的院子里，到处是停放或丢弃的无法再使用的共享单车。一些纯朴善良的老人曾主动收集整理这些弃用的自行车，与过去物资匮乏的年代相比，他们觉得随意丢弃的这些自行车非常可惜。可毕竟老人们的体力和精力有限，而村里骑共享单车的年经人又缺乏必要的素养，乡村旅游企业后期管理跟不上，负责投放的企业鞭长莫及，这些被丢弃的单车在经受长时间的风吹雨淋日晒后，彻底成为无法修复使用的单车。

看起来无论在哪里，共享单车都摆脱不了管理不善的问题。但实际上，我们村投放的共享单车数量有限，管理起来难度没有那么大，只要相关责任方、使用者各尽其责，就不会出现管理混乱的现象。

（读者 简儿学） 单车读者来信