理财与消费（555）

11月25日，深圳本地股全线开花，世纪星源、深华发、深桑达、飞亚达、深天地、深长城等多只深圳本地股纷纷以涨停报收。第二天，世纪星源、深华发、深天地等的涨停仍在延续。

《深圳市城市更新办法》将于12月1日起正式实施。该办法中所称的城市更新，包括旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村及旧屋村等区域。《办法》的一个非常大的突破在于鼓励权利人自行改造，根据这一原则，原先就拥有一些旧厂房或旧工业园区的公司将成为最直接受益的公司。因为，这样做躲过了“招拍挂”制度下高昂的地价，使得改造后升值的土地价值仍将留在这些公司手里。当然扩建部分需要补足地价，但相对于拍卖价却极低廉。

深天健旗下的工业园区，位于深圳福田区，占地5.6万平方米。深长城下属的笋岗仓库，占地8.9万平方米。■迪拜债务危机

11月26日，阿联酋迪拜当局发出请求，希望该国政府控股旗舰企业迪拜世界的债权人同意暂缓偿还债务。消息拖累欧洲三大股市急挫超过3%收市，迪拜世界其中一个债权人汇丰控股在伦敦交易所的股价跌5%。迪拜世界一旦无力还债，将成为自2001年阿根廷违约以来，全球最大主权基金违约事件。外界担心可能触发新一轮金融风暴。

迪拜世界最大债权人是阿布扎比商业银行和阿联酋NBD PJSC，其他贷款人包括汇丰控股、巴克莱银行、莱斯银行、苏格兰皇家银行和瑞信集团等。在本轮金融危机爆发前，为了大力发展房地产和观光旅游业，迪拜政府举债800亿美元，为随后的债务危机埋下祸根。

暂停偿债行动将立即影响到迪拜世界旗下房地产子公司棕榈岛集团(Nakheel)一笔35亿美元下月到期的伊斯兰债券。迪拜世界总负债接近600亿美元，外界担心迪拜的违约风险急升，评级机构大幅调低迪拜政府的相关资产评级，部分更降至垃圾评级。■

截至11月25日，已经有7家创业板上市公司发布了“资金置换”类相关公告，占全部上市公司的1/4。超募资金投资主业也在加速。

置换并不能使资金增多，但上市公司还是乐此不疲，原因是由于证监会有明确要求，上市公司的募集资金只能按照招股说明书使用，不得挪作他用，而对上市公司自筹资金使用范围则没有任何约束。因此，“资金置换”后，监管层对募集资金的监管限制也就解除了。超募资金更是如此，按规定超募资金只能用于主业，且必须设立专用账户加强监管，而如果企业优先将这笔钱投入主业运营，就能省出一大笔计划募集资金出来，然后上市公司又可以通过“资金置换”，将原来的募集资金解套。

一些上市公司往往将闲置资金用于盖办公楼、风险投资或炒股，而监管层禁止用募集资金投资于这些项目。■

黄金逼近1200美元，今年已经累计上涨了33%，在金价上行过程中，很多投资者都往自己的退休账户里增添了贵金属，投资者一直在囤积金块和金币。预计，今年美国包括金条和金币的实物黄金需求可能会增长21%，达到5230万金衡制盎司，为历史最高水平。按最新价格，这些黄金的总价值将达到610亿美元左右。

贵金属窖藏大规模增长，储藏设施捉襟见肘。机构通常是购买100盎司或400盎司的标准重量金属条，储藏起来要相对容易，机构往往也会长时间持有金属。散户却不同，于是被拒绝。汇丰拥有美国最大的一个金库，但该行却对散户关闭了，甚至要求散户将他们的小规模资产移出银行位于纽约第五大道的银行大楼下面的保险库。■

11月24日美联储公布了11月初的货币政策会议纪要，低利率猜想被证实。美联储在纪要中称，近期美元的下跌是“有序的”，这反映出市场在复苏之际避险情绪有所降低。“有序”意味着美联储默认了最近的贬值，打消了市场前期对伯南克关注美元贬值讲话的疑虑，增强了投资者进一步推低美元的信心。美元随后创下了15个月来的新低，美元指数跌至74.6。

美国商务部公布的修正数据显示，今年第三季度美国国内生产总值按年率计算增长2.8%，增速低于此前公布的3.5%，也略低于经济学家预期的2.9%。美国商务部下调第三季度经济增幅，主要是因为个人消费开支、房地产投资增幅等不如早前时间公布的数据强劲。因为疲软的经济复苏步伐将限制未来通货膨胀上升势头，未来几年内失业率将居高不下，并认为在未来的一段时间，通胀不会成为很大的问题，定量宽松政策仍将持续一段时间。■

在集合竞价时将股价推至涨停，旋即撤单并抛出真实卖单高价成交获利，或者在连续交易时段挂上大买单，不待成交即撤单以吸引买家，“短线王”们自认为“招数”神不知鬼不觉，殊不知其异常交易行为早已纳入交易所重点监控，并被移送证监会稽查局立案调查。继周建明、张建雄、卢道军之后，莫建军成为又一个因“虚假申报”而构成“操纵证券市场”行为并遭受重罚的“短线王”。

短线大户莫建军在2006年于沪指1500点之际携不足千万元资金入场，至今已从市场上敛得上亿财富。而最新认定的罪行则是利用其本人账户在9个交易日内通过频繁申报、撤单行为，共交易7只股票，合计盈利77.48万元，证监会决定没收该笔违法所得，并处以等额罚款。

传统坐庄动辄需资金上亿元，而虚假申撤这样的新型操纵手法可能只需几百万元资金就能完成。■输美油井管遭重税

美对华出口钢管“双反”调查11月24日又出新结果。美国商务部裁决对中国油井管实施10.3%～15.78%的反补贴税制裁，这是美国对中国发起的最大案值反倾销反补贴调查，涉案金额近27亿美元。

过去两年，美已对4种中国出口钢管类产品征收了反倾销和反补贴税，此次的油井管是中国出口比例最大的无缝钢管产品，无缝钢管又是钢管产品中附加值比较高的品种，是大钢厂主要产品。美国公司2008年从中国进口26.3亿美元油井管，较2007年的进口额增长超过两倍。2006～2008年从中国进口的油井管增长了203%。预计2009年全年，我出口美国无缝钢管约40万吨，同比降低83%，其中石油管31.5万吨左右，同比降低86%。■ 消费理财投资