理财与消费（542）

根据彭博的调查，大部分外汇策略师表示，欧元强势已经不可持续，调查中值为年底前欧元兑美元到达1.40位置，基本与年中时持平。其中，最大的外汇交易商德意志银行和瑞银却都预计该汇率会在明年1月前下跌到1.30位置。鉴于对欧洲经济复苏状况可能迟缓的忧心，越来越多市场人士认为，欧元今年内的最好光景已经过去。

从今年3月4日创下的1.2457年内低点算起，欧元兑美元至今已累计上涨约12%。除避险需求下降导致美元下跌，欧元的上涨还源自汇市利差交易，即投资者借入美元、日元等低利率货币，用于购买以其他高息币种计价的高收益资产。相比美元和日元接近零的利率，欧元1%的水平在主要央行中属于较高。问题在于，包含16个成员国的欧元区经济复苏将迟于美国。根据彭博的最新调查中值，欧元区经济将在今年收缩4.3%，明年则略微增长0.5%，而另一份类似调查结果显示，美国经济将在今年下滑2.5%，明年则可能获得2.1%的增长。■

卫生部等9部门8月18日发布《关于建立国家基本药物制度的实施意见》，正式启动国家基本药物制度建设工作。世界卫生组织在1977年为发展中国家提出了基本医疗、基本目录的提法，现在已经有170多个国家推行了基本药物制度。作为基本药物，它具备4个功能：临床必需，少了它，就治不了病了；安全有效；使用方便；价格低廉。

国家基本药物零售指导价格将于11月底以前出台，由于基本药物在基层实行零差率销售，取消15%药品加成，因此这类药品的价格将至少降低15%。

国家基本药物目录，包括基层医疗卫生机构配备使用和其他医疗机构配备使用两个部分。先期公布的《国家基本药物目录（基层医疗卫生机构配备使用部分）》（2009版），包括化学药品和生物制品、中成药共307个药品品种，其中，前者有205个品种，包括阿莫西林、庆大霉素等临床常用药；中成药共102个品种，包括安宫牛黄丸、板蓝根颗粒、清开灵颗粒等。■

建设银行推出了首款艺术品投资集合资金信托计划，挂钩艺术品的理财产品开始在国内银行出现。这款产品，首先由投资顾问选定一批藏家手中的艺术品作为投资标的，然后在评估价格的基础上打折来确定募集资金规模。根据信托计划规定，藏家可以根据约定对这批艺术品进行回购，并向投资者支付相当于当初定价7%的费用。否则，这批作品将进行拍卖处置，并根据拍卖的成交价格来确定藏家和投资者的最终收益。对于投资者来讲，拍卖价格越高，获得超额收益的可能性越大。但如果藏家无法回购及拍卖成交价格不理想，这款产品的投资收益及本金就存在一定风险。

招商银行推出的是一款私人银行艺术鉴赏计划，一款类期权艺术品投资产品。投资者可以从招行推荐的当代艺术品中任意选择其喜爱的作品，存入相当于该艺术品现价的保证金。1年内，如果其选定的艺术品升值，投资者可随时以原约定价格购入该艺术品。如果不满意，投资者也可退还艺术品，只需支付2%的管理费用就可拿回保证金。■

即将开学，位于楼市之巅的学区房价已远超历史最高点。在北京东城区的府学小学学区，带入学名额的平房已经卖到了每平方米3.5万元以上，有的甚至接近4万元。中关村一小学区的黄庄小区均价在每平方米2.52万元，较2007年最高点涨了20%，北京小学学区的槐柏树后街区域涨幅高达44.74%。

支撑起学区房高价的是巨大需求，学区房供需比基本在1比10以上，而史家小学学区的南门仓胡同供需比已经达到了1比16。

购买学区房，购买者实际买的是上学名额。同样年代、外形结构和小区环境，仅仅一墙之隔的小区的差价从年初的5000元攀升到现在的1万元，原因就在于一个小区能上名校，另一个小区不能。为消除择校的学区制度，在富人的金钱面前已经不堪一击了。一个明证是：80%学区房购房者为全款，而买其他区域房产的人则是80%要贷款。■新股套牢120亿

光大证券的上市是“炒新”的转折点。8月18日上市首日，光大证券的换手率只有58.48%，这是今年以来上市新股中表现最差、换手率最低的股票，而当天的涨幅还不到30%。一半多的换手率意味着还有一小半的中签者没卖出，第二天股价以跌停收盘，离其发行价已经不远。

新股还在以一周4只的速度发行着，然而刚刚上市的新股正一步步走向“破发”。统计显示，从6月29日新股IPO重启到8月19日，沪深两市共发行了16只新股，募集资金707.97亿元，并且已有8只新股上市。8只新股中除万马电缆外，另7只全部跌破上市首日开盘价，且多数跌幅超过20%。这意味着上市首日参与炒新的资金多深度被套，7只股票较上市首日开盘价市值累计下跌119.72亿元。其中，中国建筑16个交易日84.6亿市值灰飞烟灭。■LNG收购

8月18日中石油与埃克森美孚签署液化天然气(LNG)购买协议，中石油购买后者所持高更气田LNG项目份额中的液化天然气，交易金额约为500亿澳元。该购销协议期限为20年，每年供应量在225万吨。

高更气田曾是中海油折戟之地。2003年10月，中海油曾与高更项目的第一大股东雪佛龙签署意向书，约定中海油将在25年内从高更项目进口8000万至1亿吨LNG，整个项目的交易金额将达220亿美元。现在两方面的原因促使了交易的达成，一是天然气价格在下跌，二是日韩等地区的LNG消费能力在下降，中国成为澳大利亚LNG最重要的市场。另外，由于目标市场美国的LNG价格有可能下降，世界最大LNG出口国卡塔尔有可能改变其市场策略，不排除把3800万吨LNG产能转向亚洲，通过降低价格的方式来与澳大利亚新LNG项目展开竞争。

这一项目的LNG换算成气体天然气价格为5.12元/立方米。相比传统天然气，LNG的客户群是高端用户。■

7月25日，国土资源部在中国土地勘测院规划院网站上公布了对全国620个项目的调查数据，其中北京被抽查的21个房地产项目中，鼎城的地价房价比最低，楼面地价仅为2000多元/平方米，商品房价1.5万元/平方米。这还不是北京地价房价比例最小的房地产项目，润泽悦溪楼面地价仅仅253元/平方米，房价却卖到2万元/平方米。该地系“831大限”前第一批协议出让经营性用地，土地面积148.4公顷，全部为集体土地。

按照国土资源部的相关规定，从2004年8月31日开始，土地出让必须通过招、拍、挂方式转让。此前开发商获得的土地价格拿到“831大限”后建设，基本是一本万利。■ 消费理财投资新股