中介租房

（文 / 马姬）

我终于从那里逃离出来，也许这才是真正的“伤城”吧。

毕业之后到北京，一直都是租房子住。为了避免和房东纠缠于水电费、家具使用磨损等等琐碎的事情，我找了一个还算有些盛名的W中介。租房时候，服务的确是热情周到，房产经纪们犹如五星级宾馆的服务员般无微不至关心照顾着。看房期间，哪怕打一个喷嚏，耳边就传来房产经纪的关怀。看着他们的服务如此热情，我就签订了一套房，心想以后也许就不用再和房东正面交锋了。

住进通过W中介租的房子，慢慢发现这房子并不如中介所说得那么好，一些小毛病渐渐暴露出来，比如电器不好用、楼层隔音太差、供暖质量不好、采光太差、马路噪音大，等等等等。后来偶尔认识了一个在同一个小区里租房的人，聊天中发现，他租的房子与我的大小、结构、户型一模一样，却便宜300元，才知道中介从中吃了不少“房租”。龙头坏了，按照合同上规定叫W中介来修，往往是叫了一两个星期也不见维修工人上门，只有冲他们发了火，闹一小场，他们才会说慢慢向总部上报修理费用，一个几块钱的龙头也要如此折腾，还不如自己修理了省事。只有交房租的那几天，他们会不停出现，而以前带我看房的那些“热情友善”的地产经纪人们却如同陌生人般，见到我完全漠然。

最终我决定提早搬离这地方，虽然合约未满，我也实在受不了和这样的中介继续打交道，我将房子原价转租了出去，决定搬家香山。收拾好一切，叫了搬家公司，一切顺利准备离开时候，小区保安却将我们拦了下来。保安要求出示出门条，一看人家小保安也不容易，心想去物业公司开个出门条算了。哪知去了物业，一个腆着大肚子的主任查了查住户表说:“你们先把你们那户的物业费交了吧，一共600元。”我当时完全懵了，和中介签订的条约里说:“房东承担物业费以及供暖费，租房人自行承担在房屋使用过程中所产生的费用。”于是我赶紧拨通了中介的电话询问缘由，W中介说他们和房东尽快联系，等了一会儿，没有回音。搬家公司的人还在小区里等着，更重要的是，搬家公司是按小时收费的！我跟物业详细解释了我租房的经过，并且拿出了当初和中介签订的合同，证明这个费用是不该我出的，可是物业公司的人只是边抽烟边说:“这个我不管，这户人家没有交物业费，所以是不能搬家的。”我一再解释我搬的只是自己的东西，并不是房东的东西，欠费人不是我，我有权搬走属于自己的东西，可是物业的人不听任何解释，只是说:“欠费是肯定不能搬走任何东西的，你们不交就等到明天早上吧，看明早我们经理来上班了怎么处理。”我的家当全部堆在了搬家公司的车上，叫我等到明天早上简直是不可能的，发生了这样的事情我更是急切希望早点搬离这个地方了。W中介迟迟没有回音，打电话给他们只是说正在联系，他们的店长干脆不再接我的电话，时间就这样过去了一个小时。

我着急得没有办法，于是要求物业通过住户登记直接和房东联系，电话是接通了，房东说他们和中介签订了协议，物业费是中介支付，更可气的是房东满是鄙夷地说:“我之所以找中介帮我打理房子，就是因为不想和你们这些外地来的租房人打交道，谁知道你们都是干什么的。”怒不可遏的我立马给W中介打了电话，让他们马上派人过来处理这事情，否则我就拨打110报警，结果那个声称不在店里、出门办事的店长一把接过电话冲我吼道:“你凭什么报警？”

“我搬走我的东西，欠费的人不是我，现在物业无理扣留我的东西，你说我能不能报警？”我也几近抓狂了。

果不其然，一会中介就派人过来了，这已经是一个半小时以后了，物业的人已经换了两拨，他们交班吃饭回家了，天色渐渐暗了，搬家公司的工人们开始打牌，他们时不时看看表，按小时收费的他们，今天真的是碰上个“好活”了。

中介派过来的人和物业进行了几乎不触及任何实质的沟通，她先是承认这个费用应该由房东支付，后来又要求物业开具具体的费用清单。最后她得出结论，房东是应该支付物业费，但是我们应该支付在房屋使用过程中的费用，虽然物业承认他们现在收取的清洁费、保安费、公共用水费就是物业费，但这些费用是我们在使用过程中产生的，所以应该由我们来支付。这也就是说，我们支付了这笔清洁费、保安费、公共用水费一共600元，而房东支付的物业费为0。

前后折腾了将近3小时，W中介坚持认定他们的理解方式，看来如果我不付钱，这个家就是搬不了了。当时的生气，现在已经无法描述，从气得浑身发抖到最后紧握着拳头，这次搬家只是让我觉得身在北京这个城市的无尽遗憾。

最终费用交了，物业的人只开具了一个破破烂烂的收据，没有发票，没有明细，没有具体收费标准与说明，只是写明交了600元物业费。中介的人将重点转移到我搬家的事情上，反复询问我是不是将房屋转租，如果不是转租给我的直系亲属居住，将视为违约，以后不会退给我两个月的房屋押金。

晚上接近18点，经过4小时的征程，终于到达香山新家。远远看着北京城里，高楼林立，但是天空上却笼罩着一大片黑色浓云，朋友笑称是“黑色罩子”，因为空气不好导致的。我只是庆幸，我终于从那里逃离出来，虽然后面还有很多很多头疼的善后工作，可我真的不愿意再生活在那个城里了，也许这才是真正的“伤城”吧。 中介租房