环球要刊速览（831）

绿色居住

如今人们在居住方面的要求越来越高，一方面需要居住在城市中心，另一方面又追求“身在自然”中的感觉。这可能是未来城市和房地产的发展方向，在哥本哈根、汉堡和纽约，人们都能看到不同设计师对这个问题做出的回答。在满足了基本居住需求后，人们就会开始怀念那些在19世纪大工业兴起之前的梦想，而正是新的科技发展使得实现这些梦想成为可能：生态房屋将是未来最受追捧的物业。

浪费土地的高昂代价

土地并不稀缺：美国全部人口都住进得克萨斯州，每个人还可以享受到一英亩多。房价上涨是因为需求疯长，大都市却限制供应。稀缺是人为造成的。过去一个世纪里土地使用规则越来越多，拿到审批比雨天打车还难。对层高和大楼密度的限制束缚了供应，放宽这些管制可以使美国的GDP增长6.5%到13.5%，或1万亿到2万亿美元。很难想到别的如此富有成效的政策。

成功学习的秘诀

学习的时机很重要。60岁到82岁的老人，在上午8点半到10点半之间，比在下午13点到17点之间更加能够专心，记忆力也更好。在记忆力测试中，16岁和17岁的女孩如果是下午15点而非晚上21点学习，她们的成绩会更好，晚上更适合学习跟运动有关的技巧。所以青少年应该在下午学习语言，在晚上练钢琴或其他乐器，跟运动有关的技巧需要靠睡眠强化的时间更短。

一场预谋的危机

经过6年的讨价还价后，伊朗核问题谈判似乎终于要达成某种成果了。人们尚不清楚奥巴马政府的具体开价，总的来说，伊朗会冻结核项目，接受特别监察，美、欧、俄、中则同意停止经济制裁。任何协议都存在伊朗暗中违约的风险。伊朗经济正在受到低油价的冲击。制裁使其丧失了一般的石油出口。经济制裁取消后，它会如何利用喘息之机？奥巴马政府必须对一切可能有所设计。

冒险牛仔

39岁的天使投资人克里斯·萨卡9年前白手起家，如今身家12亿美元。他挖到了两桶金子：他在2007年推特成立之初向它投了5万美元；他持有“优步”4%的股份。萨卡没有学过商科或者工程学，也不知道如何编写电脑程序，他从没建立过自己的公司，也没有在大型投资公司工作的经历。他和他投资的创业者们像哥们儿一样相处。“我并不感到我需要去保护一个大机构，”萨卡说，“这让我比大投资者反应更迅速。” 杂志环球浏览