消费·理财（784）

4月9日，私募股权投资公司基汇资本斥资9.28亿美元购入了北京盈科中心，卖出方为华人首富李嘉诚之子李泽楷。李家父子最近一年间在抛售的内地物业，累计已超200亿元。引人警惕的是，过往的交易显示，超人总能在房价见顶前期卖出物业。这次套现盈科中心似乎时机已晚，若是去年，要价或多出30%。中国房地产市场的放缓以及信贷趋紧令市场阴云密布，不过金融投资者和机构仍在大举买进住宅和商业房地产股份。他们特别愿意押注没有背负巨额负债的大型房企以及为电子商务公司提供实体设施的行业。

上海自贸区概念再度爆发，皆因传闻上海自贸区土地流转相关条例有望公布。土地所有者在补缴差价后，可选择将工业用地流转为具有工业用地、商业用地与办公用地三种属性的综合用地。工业性质土地上造最多两层的仓库，流转为商业用地后，所有者可以直接造数十层楼的写字楼，并将其出租获利。为解决城市发展与土地稀缺的矛盾，上海开始向存量用地谋求发展空间。上海市政府日前下发文件，整个上海市都将着力盘活、优化存量工业用地。

华润董事长宋林涉嫌严重违纪，复活节休市后，华润旗下5家在港上市公司全线下跌，其中华润电力跌幅近10%，5家公司市值蒸发185.55亿港元。A股市场上，华润三九、华润万东、华润双鹤等因重大资产重组事宜处于停牌状态，资产的重组整合进程存在不确定性。华润电力在收购山西金业时作价过高，夸大产能。其煤矿投资约200亿元，约一半是位于山西和内蒙古质量差的煤矿，预计今年将做出100亿元人民币的减值，这将抹去2014年全部纯利。

继希腊成功发债后，西班牙10年期国债收益率跌至3%，创8年半最低水平。外资持有的西班牙政府债券较2012年初大增700亿欧元至1820亿欧元，逼近2011年4月时1880亿欧元的峰值。投资者将资金从美国转移至欧洲，主要源于欧洲央行不断释放宽松信号。金融市场优异表现之外，西班牙经济也有较好表现，该国制造业正以3年来的最快速度膨胀。西班牙今年的GDP增速有望攀升0.9%，将为3年来首次上扬，明年更有可能达到1.4%的增速。

在大部分股票都按兵不动的财报季，医药巨头们频频“抢镜头”。先是辉瑞欲以600亿英镑收购英国知名药企阿斯利康。接着美国证券交易委员会（SEC）文件显示，对冲基金巨头比尔·阿克曼将联合Valeant制药竞购肉毒杆菌制造商Allergan；诺华则公布了交易价格达上百亿美元的重组方案。诺华制药将斥资145亿美元收购葛兰素史克的抗肿瘤药品，同时葛兰素史克以71亿美元买入诺华的疫苗业务。医药科技日新月异，制药业的规模扩张已到了“一山不容二虎”的程度。 消费理财