消费·理财（908）

9月30日，国庆黄金周前夕，京津连夜出台了楼市限购限贷政策，随即，苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉等城市跟进，还有多个城市追加了限购尺度。本轮限购无论是力度，还是时机的选择，都可谓史无前例，如北京首套房首付35%，二套非普通自住房，首付需超70%。资产荒将一、二线楼市变成资金市，限购限贷如釜底抽薪，效果立竿见影。但供求失衡的根本矛盾并未改善，严格按照年度土地供应计划出售土地才是治本。“硬”脱欧

10月4日英镑/美元跌穿英国脱欧公投以来低点，同时创1985年来最低。英国将于2017年3月前启动里斯本50条，即启动退欧程序。英国财政大臣哈蒙德表示，必须对未来几年出现动荡做好预期。知情官员称，退欧谈判中不会优先保护金融服务业。显然，这是“硬”脱欧的暗示。一个代表伦敦金融城的游说集团发布报告称，如果英国退出欧洲单一市场，即“硬”脱欧，英国金融业将损失380亿英镑。

9月28日，欧佩克在阿尔及尔召开的非正式会议上达成限产协议，决定将石油日产量减至3250万桶至3300万桶。这是2008年以来首次达成协议，消息引爆油市，国际油价大涨逾5%。可具体限产细节要到11月欧佩克正式会议上才能敲定，于是，限产协议未满一周，伊朗和利比亚油企就传出增加出口的消息。欧佩克国家中，伊朗、伊拉克和利比亚等国更关心份额，对价格不敏感，令限产协议面临不确定性。德银危机

9月30日，市场传言几家对冲基金从德银撤资，德银有可能寻求政府救助，德银股价一度大跌9%至9.9欧元，创33年来新低，从而引发全球投资者又一个雷曼时刻的忧虑。为开拓美国市场，德银逾越了监管红线，就德银2005～2007年发行并承销RMBS业务所产生的民事索赔，传闻美国司法部给德银开出了140亿美元的巨额罚单，不过最终以54亿美元和解。受监管、负利率、罚款、动荡市场冲击，欧洲银行业曙光难现。美股为何弱

美股走弱，中概股却强势，这背后或因美企计划回购规模跌至五年最低。据研究公司TrimTabs计算，9月美股回购将从8月的三年半低位215亿美元反弹至599亿美元，但2/3的成交量是由于微软的单一回购。9月份39家公司的股票回购创下了2011年1月以来月度最低。股票回购与央行资产购买是支撑美股牛市的重要支柱。此前，企业发债所得很大一部分用于回购，但现在越来越多资金用于偿还到期债务。

9月香港住宅销量创4年新高，销量同比增速高达83.6%，金额大增67%。内地楼市带旺了香港市场。香港房地产市场在去年9月达到阶段性高点，此后显著回落，今年2月香港住房需求一度跌到有纪录以来新低。去年9月到今年3月期间，价格跌了13%。但随着开发商让渡更多折扣，房地产市场逐渐复苏，就连阔别香港土地市场4年的李嘉诚也杀了回来。

截至9月末，影视龙头股华谊兄弟、光线传媒今年分别下跌40%、28%，其他影视股也不遑多让：新文化跌逾50%、奥飞娱乐、万达院线和北京文化等跌幅均超40%。今年前8月票房总收入仅331.3亿元，同比增长13.2%，但与2015年同期47%的增速相比降幅明显。具体来看，一季度票房收入144.68亿元，一部《美人鱼》贡献34亿元票房。而二季度电影票房累计为99.07亿元，近5年来首次下滑。暑期档更比去年少了10个亿。 消费·理财美股德银