环球要刊速览（1308）

美国房地产市场正面临一场由房价上涨和供应短缺引发的住房成本危机。自2021年以来，房屋建筑商股价上涨了110%，房价平均上涨了38%，高昂的房价和抵押贷款利率使得普通家庭难以承受。与此同时，增加新住房的供应进展缓慢，美国需要多达700万套新房来缓解住房短缺问题。副总统哈里斯提议为首次购房者提供补贴，特朗普则提出了削减监管及在联邦土地上建房的解决方案。超大质量黑洞产生的强大辐射和粒子射流可以影响宇宙网（宇宙的大规模结构）中物质和磁性的分布。最近，科学家发现了迄今已知的最大喷流结构，该结构起源于一个黑洞，结构中的喷流延伸了大约700万秒差距（2300万光年），使其达到了真正的宇宙尺度。研究人员将这种结构命名为“波尔费里翁”，封面所示为该结构的艺术再现图，显示了卟啉体从宇宙网的细丝中出现，向周围空间投射喷流。生成式人工智能在经历了两年的热潮后，面临能源成本上升和技术突破难度增加的挑战。大语言模型对电力的需求巨大，训练成本高达数亿美元，而模型回答问题的计算成本也在上升。目前，大型科技公司亚马逊、苹果、微软等都在设计人工智能芯片，以提高运行效率。同时，开发人员也在改进人工智能软件，从依赖计算能力的大模型转向更小、更专业的系统。这些变化可能会影响市场格局。英格兰银行将基准利率从5.25%降至5%，这对银行业是一个短期利好，但长期来看，银行的收入增长问题依然存在。传统银行如汇丰和巴克莱的收入增长缓慢，新兴银行如Revolut和Monzo则展现出显著的跨国界收入增长。金融科技公司如Klarna正在通过支付平台在多国扩张。在数字化时代，迅速扩张成为可能，但用户黏性和持久竞争优势难以维持。在考虑投资新银行时，应关注其长期增长潜力和市场定位。科学家们正在深入研究衰老的生物学机制，并探索延缓衰老甚至逆转衰老的方法。雷帕霉素是一种有前景的抗衰老药物，它能够增强细胞的自噬能力，帮助清除功能失调的蛋白质，并在动物实验中显示出延长寿命的效果。此外，一些现有的药物，如SGLT-2抑制剂，也显示出延长寿命和改善健康状况的潜力。科学家们还在研究如何清除衰老细胞、重置成年细胞的时钟，并开发新的药物组合来延缓衰老。 环球要刊速览