环球要刊速览（1247）

商业地产在全球金融市场占据了一半以上的份额，其中包括写字楼、公寓等。由于经历了一段时间的低迷，商业地产的价值处于低位水平。在旧金山和芝加哥等城市，办公室空置率已接近25%。写字楼类股票较新冠疫情前的高点下跌了50%，房地产投资信托基金在过去一年里下跌了9.5%。2022年到2023年，房地产投资信托基金的总回报率比私有房地产的回报率低了近40%，这是40年来两者之间最大的差距。当地时间6月27日，在法国巴黎郊区楠泰尔，警察开枪打死一名17岁的非裔男孩，引发了全国范围的持续骚乱：2000多辆汽车被烧毁，700家企业遭到破坏，一处贫困住宅区的公共图书馆被烧毁，至少3000人被捕。据估计，此次骚乱造成了约1200万欧元的损失，11万册图书和文件被毁。法国作家罗卡亚·迪亚洛认为，这次骚乱是法国政府在解决贫困、种族歧视和警察暴力等深层次问题上一再失败的表现。最近，世界各地正在经历一场“高科技狂欢节”，隐患也随之而来。微软研究院的机器学习研究员塞巴斯蒂安·布贝克（Sébastien Bubeck）提到，要警惕人工智能的学习能力，他用“万亿个维度”描述像GPT-4这样的系统内部连接方式，形容它们就像一个巨大的弹簧床垫，可以学习任何东西的形状，并且学习速度快、变化规则复杂，稍不注意就会超出人们的控制范围。过去10年，科学家们利用极端寒冷来减缓器官的腐烂，并开发了新的方法来降低化学防冻处理的毒性，同时最大限度地减少了结冰的破坏性。2018年以来，明尼苏达大学的研究者冷冻并复活了珊瑚、果蝇幼虫、斑马鱼胚胎和大鼠肾脏。这项技术未来将运用于人体器官移植。除此之外，该项技术也可以用来保存食物，不仅能够避免食物被冰破坏，而且预计每年能够减少超过60亿千瓦时的能源消耗。一年前，美国联邦最高法院推翻了“罗诉韦德案”，这个案件旨在保护女性的堕胎权，推翻它意味着合法堕胎权利的终结。在过去的一年里，美国的13个州完全禁止堕胎，约70家诊所关闭或停止提供堕胎服务。因为担心触犯法律，即使医生收到患者关于危及生命的妊娠并发症的报告，也依然拒绝为她们提供堕胎治疗。许多妇女遭遇了严重的医疗后果，甚至死亡。 环球要刊速览