主编说｜保障房时代，房价还会继续上涨吗？

房价一直是牵动民心的核心话题，从2018年封面报道《炒房终结：居住重新改变中国》之后，杂志继续观察房地产市场变迁。在大家的记忆里想必也经历过几次全国性的房价大涨。央行数据显示，经过过去20年全国住房市场的高速发展，中国的住房拥有率已经达到了96%，户均拥有住房是1.5套。

房地产曾经是中国经济的重要主力之一，但房价永远只会向上涨吗？在2020年8月，深圳市公开提出，将来有60%的住房将是政府提供的公共住房，这意味着在过去20多年我国全国住房市场以出售为主的趋势会得到明显的改变，中国将进入保障房时代。

发稿主编吴琪提到，在这期封面故事中，主笔谢九对国内经济形势和房市走向做出了分析和判断，在房地产投资和基建投资萎缩之后，发展高端制造业成为经济转型的出路。我们的记者也对北京、杭州、深圳等城市做了详细的实地调查，在吴琪的讲述中，你将了解不同城市的保障房面临着什么样的问题，又有哪些发展方向。

————编辑/胡艺玮音频制作/张译丹