如何提高工程造价的审核质量

摘 要:工程造价的审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。本文总结了控制工程造价审核的有效措施和方法,以便保证工程造价的真实性和严肃性。

关键词:工程造价; 审核; 质量

中图分类号:TU723.3 文献标识码:A 文章编号:1006-3315(2010)6-147-001

随着社会主义市场经济的建立与发展,各行各业特别是行业内部的竞争日益加剧,处在改革前沿的工程造价咨询中介机构也不例外。面对挑战,“以质量求生存,以质量求发展”,已摆在每个工程造价咨询机构的面前。

工程造价审核的质量是降低审核风险、提高工程造价咨询单位收益、关系到工程造价咨询单位生存和发展前途的重大问题。所以,我们必须将工程造价审核的质量控制提升到相当重要的位置。工程造价审核主要是以审核工程量是否正确,单价的计算是否合理,费用的计取是否准确方面为审核重点。在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料,按照有关的文件规定进行计算核实。本文将就如何提高工程造价审核质量作进一步的探讨,以提高工程造价咨询单位审核质量。

一、建立健全合理的、可操作的规章制度,是提高工程造价审核质量的根本保证

工程造价咨询业业务范围广,从土建、装潢、暖通、水电,到市政、修缮、古典园林、绿化等,涉及多学科、多专业。按照不同的审核环节和事项,考虑从业人员自身的职业道德素质,依据工程项目结构、规模因素,并跟成本与效益挂钩,制定符合各自专业特点的审核质量规章制度,明确职责权利,做到赏罚分明。各专业人员在实施过程中需相互配合、相互协商,这就要求规章制度在具有操作性的同时,具有一定的灵活性,这不仅是提高工程造价审核质量的根本保证,而且还对咨询机构的健康发展起到推动作用。

二、建立一支业务精、作风好的专业技术队伍,是提高工程造价审核质量的关键所在

无论从理论上,还是在实践中都证明:要提高审核质量,归根到底,还是取决于人的因素,即广大工程造价咨询人员的职业道德修养、专业知识水平和丰富的实践经验。精湛的业务水平和良好的工作作风来源于三个方面:一是在职员工的岗位培训;二是招聘高素质的从业人员;三是行业间内外部的交流。作为工程造价咨询机构,能力要增强,业务要拓宽,素质要提高,因此,咨询机构今后招聘录用执业人员的素质将会越来越高,从而适应咨询业发展的需要,这是必然趋势。

三、规范审核操作程序,按章按序办事,是提高工程造价审核质量的重要措施

工程造价咨询服务,是集技术、经济于一体的业务工作,它要求广大从业人员既要具有良好的职业道德修养,又要具有较高的专业技术技能,更要懂得相应的法律、法规。依法行事,依法执业,使自己的行为符合国家相关法律、法规的规定。

《中华人民共和国建筑法》、国家《建设工程工程量清单计价规范》以及省建设厅2004年290号文件,具体明确了建设工程工程量清单计价有关问题。其内容包括工程造价的计价方式;工程量清单计价的适用范围;工程量清单计价规范;工程量清单及其计价格式;合同与结算;工程量清单实施等。因此,从业人员不仅要认真学习了解,而且要熟练掌握,以此来规范工程造价的计价行为,维护建设工程各方的合法权益。具体体现在:

1.认真阅读施工合同文件,正确把握合同条款约定

熟悉国家有关的法律、法规,认真阅读施工合同文件,凡施工合同条款中对工程结算方法有约定的,就应按合同约定的方式进行工程结算。

2.认真审核材料价格,做好询价调研工作

认真审核材料价格,搞好市场调研,亦是提高审价质量的一个重要环节。材料价格有指导价的按指导价,没指导价的按信息价,没信息价的按市场价。审价工作的一个工作重心就是材料市场价的调研。不论施工单位提供的是材料采购合同,还是材料发票,都需要审价人员认真审核,做好市场调研工作。

3.认真踏勘施工现场,及时掌握第一手资料

在施工阶段踏勘现场,及时掌握第一手资料,有利于提高工程审价质量。审价人员是否认真踏勘现场,审价的结果往往是大不一样的,特别是装修改造工程如不踏勘现场,仅凭施工单位上报结算书上的材料来核实材料价格的话,就有可能发生所报结算书上材料与实际施工中所用材料有出入,造成建设单位多付工程款的情况发生。

总之,工程造价审核工作,它需要我们专业人员要有过硬的基本功,良好的职业道德,实事求是的作风。工程造价咨询中介机构要提高审核质量,建立一套好的用人机制,拥有一支高素质的专业技术队伍是极其重要的。只有这样,才能树立“质量第一”的观念,切实提高工程造价咨询质量,才能增强咨询机构的社会信誉度,使自己在激烈的市场竞争中,始终立于不败之地。

参考文献:

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