分到房子愁房子

（文 / 张晓莉）

“当时我们正在家里聊天，忽然眼前一闪，接着一声闷响，一块几十厘米见方的天花板掉了下来。真悬，多亏没砸在身上。”尽管此事已过去两月，北京永安里的一位住户提起来，还是满脸的愤慨和后怕。

虽说这样的事并不多见，但要说起房屋质量，可谓怨声载道。笔者在采访北京市建筑工程质量监督总站张元勃副站长时，曾抱怨自家房漏。张站长苦笑一下说，“我们家卫生间也漏得厉害。老婆孩子挖苦我，连自己家都管不好，还管什么建筑质量！说急了，我给一位区建委主任打电话，让他想想办法。可他老兄倒也干净利索：‘我们家还漏呢！’”

有了房子当然是好事，可往往是刚庆祝过乔迁之喜，麻烦就来了。该漏的不漏：下水道、马桶管道堵塞；不该漏的倒漏：卫生间、墙面渗水，门窗漏风。严重的，还会出现墙体断裂。所以老百姓说，没有房子愁房子，有了房子还愁房子。

统计数字显示，全国工程质量抽检合格率，1988年为48.7%，1991年为71.6%，1994年为81.8%，合格率在逐年提高。可即使是去年，仍有20%的建筑工程达不到合格标准。以年竣工两亿平方米计，就有4000万平方米的建筑不合格。

今年9月底，已建起14层的上海锦普大厦被炸掉重建，其原因就是因为水泥质量太差。建设部科技委员何建安说：“再优秀的设计，再好的施工队伍，掉进劣质建材的大海里，也无能为力。”

我国建材标准本来就已远远低于国际标准，但即使按这标准衡量，许多厂家的产品仍不合格。我国目前的住宅工程，85%为砖混结构，墙体结构以烧结粘土砖为主。全国每年生产5000多亿块砖，50%不合格。全国12万多家砖厂中，质量有保证的仅50多家。目前市场上销售的许多砖，使用几年就粉化或出现螺裂。我们现在很少看到墙面不贴装饰层，直接露出砖面的清水墙面建筑，就是因为建筑砖的质量太差，不掩盖无法立足。去年全国建筑系统奥林匹克赛，特地从全国质量较高的一家天津砖瓦厂定制了10万块200号特砖，结果只从中挑出两万块勉强可用。目前发达国家建筑用砖大多是500号，而我国大量使用的砖只有50-75号左右，其间的强度距离相差好几倍。

劣质建材全面冲击着我国的建筑业。北京西客站绝对是国家重点工程了，可就在这里，竟查出了几十吨劣质钢材。

钢材是建筑的骨架，可我们的骨架实在太脆弱了。据1994年国家技术监督局对29个省市1350家生产螺纹钢的厂家进行抽检，合格率仅达19.6%。技术监督站的张站长说，“这些钢材含碳量太高，摔在地上就碎，用在工程上怎么得了？”更令人忧虑的是：由于市场行为不规范，国营大企业生产的优质产品卖不出去，而一些小轧钢厂由于靠回扣等方法，劣质产品却纷纷流入市场。

不光是砖和钢材，水泥、防水材料、铝合金、装饰材料、电梯、石材，种种劣质建材都在建筑市场四处渗透。众多劣质的建材，加上工程业主市场行为不规范，设计队伍鱼龙混杂，施工队伍庞大杂乱，监督管理软弱无力，诸多原因造就了一批又一批的“全忧”工程。

为什么业主只盖房子不关心质量？为什么施工者敢在工程中偷工减料、弄虚作假？归根结底，质量意识并未深入人心，数量、速度、和效益完全可以挤掉质量。没法子，中国老百姓太缺房子。他们没有挑选的余地。

房子不同于别的商品，质量有问题可换可退，还可以到消费者协会找公道。房子有问题，只能忍着。对于各种各样的质量问题，人们已是见怪不怪。有能力的，在自家装修时想办法小修小补一下；没能力的，只好凑合将就。但愿不要凑合到人身伤亡的事情出现。在世界范围内，因建筑质量引发的事故屡见不鲜。远说1981年7月17日，美国堪萨斯城海厄特·里真斯饭店大厅空中走廊因建筑质量，横梁断裂后整个掉进大厅，造成113人死亡，200人重伤。近说今年6月29日，韩国建筑面积7.4万平方米的三丰百货大楼因建筑质量完全倒塌，458人死亡，113人失踪，930余人负伤。

“百年大计，质量第一”绝不能只是成为写在工地外墙上的口号。 建筑