​沈琳:外表现代，内心传统

（文 / 贾冬婷）

三联生活周刊:在目前“欧陆风”主打的别墅市场上，刚刚进军北京的泰禾怎么认定“院子”这一现代中国气派院落别墅新方向的？

沈琳:目前北京别墅市场上基本都是模仿、拷贝的东西，消费者穿梭于万国房产之中，像是一场西方别墅的博览会。随着市场的不断成熟，消费者越来越理性、平和，他们对模仿别人的生活方式产生了怀疑，应该打破这种大一统格局了。从数据上来看，原来对“欧陆风”的认可达到了100%，去年降到了25%，而对一些中式风格的作品，大家的期盼达到了20%。目前这个比例还不是太高，因为还没有出现真正好的东西。

在过去西式别墅一统天下的时代，我最反感的口号就是空运别人的生活方式，这完全是一种文化不自信的一种表现，有时候建筑还是可以模仿，可以拷贝的，但是生活方式绝对是不能够去拷贝，任何一个民族和任何一个国家都有自己历史文化的传统，都有自己对生活不同的价值观。

一种潜在的东西已经在涌动了。中国新一代的优秀别墅首先是要符合中国的地域、文化、历史民俗的，同时又适合现代的生活方式，所谓“中而新”的作品。

三联生活周刊:“运河”、“CBD”作为“院子”外延的几个关键词，希望营造一种什么样的环境及精神气质？这一区域是北京未来别墅地产的一个发展方向？

沈琳:我们看中的，一个是环境，一个是交通，这是做别墅最重要的两点。运河自古以来是中国文明的象征，它得天独厚的自然景观，具备了开发豪宅别墅的天然潜质，也恰恰暗合了我们“中国制造”的开发理念。另外，传统的别墅都比较远，从市区到郊区，又回到市区，高昂的时间成本，与提高生活品质的愿望造成冲突。而CBD的规划发展使整个北京经济中心东移，通州区更是整个东部发展带的核心组成部分，从国贸到“院子”，走高速公路只要25分钟，具备了第一居所的硬件条件。

三联生活周刊:中式或者中国特色的建筑一直在尝试之中，但少有成功之作。瓶颈在哪里？

沈琳:中西方文化无所谓好坏之分，主要是如何做到中西融合，兼收并蓄。我觉得难度比较大的是，继承不好就成了复辟，融合不好就变成了一种简单的拼凑，四不像，非常尴尬。形似简单，把符号贴上去就好，但神似确实挺难的。有评论家说，“院子”将传统与现代结合，就像盐溶于水。在里面你没有看到任何的飞檐斗拱，没有看到任何的符号，但是你能感觉到传统文化融合在其中，处处能闻到传统的味道。

三联生活周刊:哪些细节透出了这种气味？

沈琳:“院子”里面，它的树，河、水，人，房子，不是单个的东西，就像“院子”的总建筑顾问张永和一直说一句话，“建筑师是干什么？不是在里面盖一栋房子，而是把这个地块里面的元素连接起来，这就是人与自然的一种和谐。”将这种“天人合一”融合在建筑里面，就是通过“有无相生”的空间艺术表达出来。

中国的庭院就是非常好的一个“有无相生”的例子。庭院里面的建筑是“有”、人为的，但庭院是开敞的，是“无”，把大自然的空间融入进来，把“无”引到“有”，“有”跟“无”结合。通过窗户把外面的景取进来，借景，对景。通过这样一种对空间的理解，把中国的文化精髓融入进来。

三联生活周刊:但是达到这种"神似"的境界却比较难。比如说，中国传统的院子有一种封闭感，跟现代心理是不融合的。

沈琳:“神似”到底是什么？很难去定义。“院子”外表看来很现代，进去之后能明显感觉到中国传统的东西融合在里面，主要是通过空间，通过运河，通过这种灰色的调子传递出的。

每个院子都做了一个落差，两米高，用一些墙和木头进行了一些创新，使其既有中国庭院的封闭，又有西方庭院的开放。所以民族化与国际化是并不矛盾的，用国际化的手法，能够更好地把民族化的东西表现出来。

三联生活周刊:在“国际化”和“民族化”的结点上，“院子”代表了中式建筑的一种出路？你认为这是未来地产的一种发展方向吗？

沈琳:比起“中式”，或者“新中式”，我觉得“当代中国的建筑”，可能是更好的表达。

中国是世界上最大的工地，一个开发商的开发量就相当于国外一个城市的开发量。这么大的开发量，却没有代表当代中国的建筑作品走向世界，这是需要开发商和设计师正视的一个问题。什么是代表中国建筑的作品呢？既继承了中国的传统文化，又有鲜明的时代精神。我们希望能够创造出这样的作品。

三联生活周刊:听说你最喜欢的三样东西是《易经》、旗袍、乌龙茶？

沈琳:这些都是中国传统文化的瑰宝。我喜欢这些，也深受西方的文化和理念的影响，对一个人来说，对一个建筑来说，最好的，都是传统和现代融合。看到“院子”，就看到了我。

在我身上有些很矛盾的地方，谨慎和胆识，平和与进取，却融为一体。我想，就像《易经》强调的，世界无时不在变化，变化既是过程，也是结果，重要的是在纷繁复杂的矛盾之中保持一种平衡，刚柔并济，就像走钢丝。

三联生活周刊:做房地产的理想是把房子做成一个艺术品？

沈琳:不，绝对不是。不是艺术，是让居住品质更加美好。很多人问我你是文人，还是商人？我想我完全不排斥商业化。

我的居住理想是“门前有河，屋后观山，半亩地种瓜点豆，几棵树春来开花”，我希望在我住的柿子树下面玩电脑，在享受现代化的同时，能够更接近自然，能够更好地感悟生命，也一直在致力于打造这种生态、健康、诗意的居住空间和氛围。

为什么会做一个“院子”，其实从设计师和开发商的出发点来看，我们希望盖房子不仅只是做一个钢铁、水泥的混合体，而是提倡的是一种自信平和，不炫耀，不张扬，尊重自我，轻松的一种生活态度。过去，别墅变成一种身份的象征，一种炫耀的工具，而没有更多关注人在里面的感受。而“院子”不是特别突兀，不是特别光彩夺目，但能够与环境融为一体，代表了当代中国的生活方式。

三联生活周刊:这也是很多人对自己房子的理想。但国外的房地产商会受到那么多的限制，与之相比，中国的房地产商确实更有发展空间。

沈琳:中国的房地产商是世界上最大的开发商，中国也是世界上最大的工地，目前我们的政府、法律对房地产的控制还是相当少的，应该加强控制的力度。在这样的情况下，开发商这个群体应该承担起更多的对社会、对历史、对城市未来的使命感。

开发商作为一个资源整合者，要坚持文化和品味，在合理的投入产出比下要找到最优秀的设计师，在建设过程中给设计师最大的空间，在利润、品味、人性化之间掌握好平衡。■ 现代别墅沈琳建筑