杭州绿城的探索

（文 / 贾冬婷）

( 裘剑平 )

充满生机的车库采光

地面化、开敞化、精装化、大堂化是杭州绿城蓝色钱江总设计师袁笑雨的设计宗旨。她对记者说，地下车库重要区域净高2.8米，能够满足客户搬家等生活的需要。在地下车库与主楼连接处设有采光井和下沉庭院，使得车库这样一个比较密闭的空间，也能享受到植物、阳光和空气。

第二代高层公寓的“整体”            和“精细化”

杭州绿城房地产集团副总裘剑平对本刊记者提及，他们曾对城西1000多名绿城老业主做了问卷调查，收回的结果发现，位列业主最关心的三大空间分别是——储藏室、步入式衣柜、玄关——这些在第一代高层公寓中相对被忽略的地方。在目前以蓝色钱江为代表的第二代高层公寓打造中，绿城仍将客户定位在中高端，他们大多已脱离了基本的居住需求，步入再改型生活需求。针对这类需求，绿城第二代高层公寓的关键词是“整体”和“精细化”。

科技感景观体验

杭州绿城蓝色钱江的庭院景观设计，由美国Lifescapes公司的创始人唐·布林克霍夫（Don Brinkerhoff）先生亲自执案。在风格非常现代的蓝色钱江项目中，Lifescapes公司则设计出一个既有现代感又略带异国情调的景观方案，一方面弥补了现代建筑的冷酷感，另一方面提升了高科技建筑的品位。

在项目北区主入口，设计师匠心独具地予以通透处理，来达成视觉延伸，并与中轴线贯穿呼应。延绵数十米的景观墙和工整干净的修剪型植篱，其间静卧着修长美丽的矩形倒影水院。蓝色钱江北区花园的东南区域，将被做成两个“壁炉花园”，一个拥有壁炉、沙发和特色花棚，且花棚两端是独特的水景喷泉；另一个则由4米高的绿篱围绕而成。

8米架空视觉走廊

为了配合园林和江景的视觉效果，杭州绿城蓝色钱江的架空层达到8米之高，即使是低层住户也能越过江堤的树冠看到江景。北区看江的效果虽然不像南区那样一览无余，但景观却非常有纵深感。按照一般的做法，北区正中完全可以再放一幢楼，但由于景观设计的提前介入，这个视觉走廊被硬生生地“空”了出来，让长方形的花园可以逐渐向南区渗透；由于南区的两栋楼中间也留出了一个比较大的开口，所以这个景观体系可以一直往南延伸到地块的最南边，从而形成一个近、中、远的序列，并与钱塘江形成一个垂直的“T”字形景观连线。

薄进深、大面宽

杭州绿城蓝色钱江采用了十字户型，以体现江景大宅的尊贵感。通过对每个生活情景下的空间进行假设、分析、提炼，蓝色钱江最终改为采用“薄进深、大面宽”的通透户型模式。在部分户型中，设计师将大面宽的客厅、家庭厅、餐厅、厨房等开放和半开放空间连贯排布，功能和视觉完全融合，构筑出一种钱塘江边独有的流动性生活场景。

英式管家服务

英式管家已经有近700年的历史，堪称世界家政服务领域的最高级别。管家最早起源于法国，但却被更加讲究礼仪和细节的英国人发扬光大。在英国，管家逐渐成为礼仪、严谨和克制的职业，服务理念和职责范围日臻完善，举凡购物、管理财务、准备餐点、接送孩子上学、洗熨衣物、招待客人等，都由管家交代工人执行并监督，相当于佣人团队的CEO。

英式管家需要极高的素质，必须熟知各种礼仪、佳肴名菜、名酒鉴赏、水晶银器的保养等等，几乎要有上知天文、下通地理的本事。大家族中的管家，大多是世袭的，管家的后代通过耳濡目染对家族的情况非常了解，而家族也容易对他们产生信任。

绿城2007年通过对3000余户业主的调查，发现高端业主希望享受到“富而贵”的生活体验，于是将英式管家培训和服务引入到杭州绿城蓝色钱江等高端项目中。■ 探索绿城设计杭州钱江绿城