对第二套住房征高税是“头痛医脚”之策

（文 / 武汉 方家平​）

国土资源部土地利用司负责人近日透露，购买第二套住房将可能被征高额不动产税。从表面上看，此举有利于抑制过高房价、控制土地资源，但仔细分析，实际上这是一种“头痛医脚”之策，极有可能误伤普通百姓。

百姓根据各自经济条件，出于改善生活的目的，购买第二套住房，是百姓生活水平提高的表现。比如两代同堂家庭购买两套住房，显然是为满足家庭居住的基本需求。再比如家庭原有住房面积过小或地段不便，为了住得更宽敞、方便工作与生活，再去购买第二套住房，该是无可厚非。如果按照购买第二套住房就要被征高额不动产税的话，那么不仅抑制了正当购房需求，而且也损害了百姓追求更好生活的权利。再说，有的百姓虽然拥有多套住房，可能加起来也并不比有钱有权者的一套住房面积大。

不可否认，买第二套住房的不乏炒房者，但毕竟只是少数。目前浪费土地的现象确实非常严重，采取措施控制与节约土地迫在眉睫。但要解决土地浪费问题，先得找出造成浪费的主要因素，从完善土地供给与加强土地管理等关键环节入手。