有一种选择叫拥有

( 万达版纳国际度假区内的雨林体育探险公园 )

程伊宁

——投资居住总相宜

修炼

“一辈子这么辛苦为什么呢，其实你需要的也就是一个悠闲的生活嘛。想吃什么吃什么，想散散步就散散步。”今年44岁的加拿大华人程伊宁放弃了加拿大安大略湖边的居住地，把自己今后的生活定格在了西双版纳，做投资出身的她说起这次决策的逻辑，一些近乎奇思妙想的分析，甚至会让人感到几分惊诧。

见到程伊宁时，她刚从版纳的皇冠假日酒店搬到她熟悉的一家私人旅舍，齐耳短发，满脸笑容，充满活力的举动，显得比她的实际年龄要年轻许多。

( 茶马古道主题公园 )

程伊宁走过的人生历程简直可以用“飘逸”来形容，既充满了感性的色彩，又暗含着理性的成分。

“文化大革命”的时候，父母都下放到江西，而那里也成了她的出生地，所以，她一直称自己是地道的江西人。

( 丛林冒险主题公园 )

在江西成长，在江西上完了中学，大学还没有毕业，她便选择了去美国读书。她孤身在海外留学的经历称得上是丰富多彩，她先后在美国洛杉矶、新奥尔良等城市生活过，到加拿大，她住过多伦多，住过温哥华，住过尼亚加拉大瀑布边上的一座小城，在这两个国家她学了会计学、经济学、服装设计和金融四个专业，前两个专业本科毕业后，她的兴趣又转移到了艺术上，于是用两年时间修习了一个服装设计的证书，之后，为了自己“工作需要”又修了一个金融学的本科。

她觉得自己这种近乎流浪般的迁移是“生活所迫”，初到美国的时候，她并没有想到自己会到加拿大生活，相反，那时候她对加拿大还抱着一定的偏见，觉得没有美国就业机会多，没有美国好，但当时美国申请绿卡的条件较为严格，短时间很难办下来，而加拿大恰好有一个技术移民的开放政策，学历专业等等条件累计只需要70分就能行，而且在加拿大拿了公民身份再回美国是不需要任何证件的，很多人都把这当成一个跳板，结果当她“迫不得已”到了加拿大之后，她逐渐爱上了那里，于是选择留了下来。之所以会学习了这么多的专业，她解释说：“我那时候已经相对成熟，专业的选择完全是自己的兴趣所在，读会计学的时候要修经济学，我觉得西方经济学非常有趣，服装设计就是完全的业余爱好，金融学是我做投资的需要。”

( 万达广场效果图 )

程伊宁一直是一名全日制的学生，她的学习经历持续到了38岁，一定意义上来说，程伊宁根本就没有工作过，她认为自己其实没有什么进取心，就是想做自己喜欢做的事，她将没有工作经历又归咎到了她白羊座的星座上，她说白羊座天生就不喜欢给人打工，总是在寻找自己做老板的状态。“我宁愿自己摆个小摊也不愿意去做律师、医生给人打工，我摆摊至少可以当自己的老板，想收摊就收摊。”

其实，程伊宁也并不是完全没做工作，她只是找到了“自己喜欢做的事”。“很年轻的时候”她就把主要的精力都放在了对投资的研究上，开始了期权、期货交易，她差不多每天都在钻研这些东西，她觉得世界上没有比这更好的职业。“这个资本市场总是摆在那，钱就在那，市场是个零和游戏，只要有人亏就会有人赚，只要我有这个能力，钱总是摆在那。说起来挺好玩的，只要我没钱我就到电脑前坐一会儿，看看有没有机会赚钱，只要有机会我就下个单，钱就来了。当然，这也不是说说这么简单，这中间过程是非常复杂的，就像医生你也要学习解剖学明白人体到底是怎么回事，也不能乱下刀。”

做过投资的人都知道，这其实并不是一个轻松的职业，华尔街也并不都是索罗斯、巴菲特这样的大神，一夜倾家荡产的故事可能每天都在发生。或许是命运的眷顾，或许是由于她本身的不刻意，也或许是她用了异于常人的苦工，总之，程伊宁在近20年的投资生涯中，不仅“自己学习和生活的费用都是自己解决”，而且成功实现了年轻时定下的让自己40岁退休的理想。

选择

有时间的时候，程伊宁会去世界各地转转，但她始终钟情的还是中国。2003年第一次去丽江，她为那里的小桥流水着迷，热闹丰富的酒吧也是她喜欢的，她觉得这是全世界最热闹的酒吧了。她喜欢老城的石板桥，顺着水可以把全城走遍而不会迷路。她每年回国多次，每次在丽江都会住到一个月以上。

那时候，她分析认为随着中国出口贸易的发展，人民币会升值，在这种情况下，“要不就在这里买房买资产，要不就把货币换成人民币，收益无非就是这两种”。

她一直动心要购置中国的房产，她也想在丽江投资生活，她看遍了几乎所有的楼盘，因为想着自己要住，所以对她来说，她觉得那些楼盘的质量都比较差，距离加拿大的标准相差太大了。上海的房子，那时候她也尽数看了，东方曼哈顿她甚至都觉得标准不够，最终，她没有选择出手，而是把她将近一半的资产都换成了人民币。从后来的发展演变来看，她的这次投资虽然没有“炒”房丰厚，但毕竟还是享受到了人民币升值的利润。

程伊宁很认可投资天才吉米·罗杰斯（Jimmy Rogers）的说法：“19世纪你聪明的话，你会背上行李去伦敦，20世纪你会打起行李去纽约，21世纪你就该去亚洲。”吉米·罗杰斯选择了新加坡，程伊宁虽然认可新加坡的秩序和干净的环境，但她觉得那里太热，吃的也不适应，而台湾是有台风的。她一直想在中国买一个自己住的地方，“可以每年住上四五个月甚至七八个月的地方”。

对于版纳，她以前只是在加拿大看过一位画家的版纳风情画展，她非常喜欢这位画家的画，对版纳也一直抱着一种特别的感觉，但从来没来过。直到去年3月份她第一次来版纳，但就是这一次，她便决定了把自己的后半生交给这里。

虽然一次游历就做出了重大的决定，但程伊宁并不承认“一见钟情”的说法，她掰着手指头细数着当初说服自己的理由。

“多伦多太冷了，版纳四季如春，空气非常好；版纳处处是美景，处处是自然，包括皇冠假日酒店，你吃饭的时候鸭子就在你边上；版纳这边是傣族，老百姓都信奉小乘佛教，非常淳朴，这和很多地方都不一样，少数民族的风情依然浓郁，这对我来说是很有吸引力的；我比较注重吃，版纳有新鲜的鱼，有各种各样的水果，特别是这里的野菜，是别的地方都没有的。我以前为什么每年来云南去丽江，也是因为吃的原因，我从小的记忆，家里把吃摆在最重要的地位，‘文革’下放，我们再穷，我们家一顿饭也要吃五菜一汤，虽然没有什么山珍海味大鱼大肉，豆腐青菜黄豆也要搭配出来，我在国外也没改变这个习惯，虽然没有那么多的原材料，我也尽可能地每顿自己做上五菜一汤。”

接下来的理由听起来确实令人惊诧，甚至颇带了点职业投资者的臆想成分。

“以前科学家的预测，地球每110年就会进入一个微冰河时期，气温会变冷，1645到1745年，泰晤士河都结冰了，从2013年开始，气候进入11年的小周期，我住在安大略湖边，住了那么多年，今年第一次结冰，2020年就会非常冷。版纳现在虽然有时候还是有点热，但考虑到现在正在进入微冰河时期，当全球气温变冷，版纳也会变凉一点，那个时候就是正好了。天气变冷会影响农作物的收成，全球粮食也会出现短缺，版纳物产很丰富，另外，版纳靠近缅甸，2015年缅甸大选，昂山素季如果当选，在她以前接受采访时曾表达，她会致力于重视农业，如果她当选，缅甸的农业会更大力发展，而版纳紧邻缅甸也会受益。”

程伊宁说着这种“异想天开”的理由的时候，自己也不禁笑了起来，但她说，最终让她下定决心的是：“我找到了让我满意的房子。”

享受生活

程伊宁选择了版纳，她开始寻找适合自己的房子。正如她以前的挑剔一样，她把现有的楼盘都看了，但还不是特别满意，当她看到万达国际度假区项目的时候，首先就被项目的浩大所震动。而她早年间曾经听过王健林在哈佛的演讲，对这家企业的年度报告她都会阅读，在内心当中是有一定的认可度的。

当第一次真实地看到项目的时候，她问了几个问题：你们的傣秀剧院是360度还是180度？万达广场是持有还是卖的？听起来，这两个问题好像有点莫名其妙，特别是第一个问题，但程伊宁说，她很喜欢看秀，喜欢那种壮观的场景，拉斯维加斯的各种秀她都看过。“如果它的舞台是180度的，我可能就不会买了。”对于第二个问题，她觉得自持的物业，持有者才会更用心思，也才能保证将来的管理。

当她看到样板间的时候，有过服装设计学习经验、对色彩特别敏感的她对这里色彩搭配很中意，几乎没有再费更多的心思，在投资市场做惯了决断的她直接购买了六套房子：五套住宅，一间商铺。

按照程伊宁的判断，即便中国的房地产到达了拐点，但版纳万达国际旅游度假区是针对全国甚至世界各地的游客，这个项目会将版纳由一个小城市变成国际知名的旅游胜地，假如其他条件保持不变，城市地位的提升也能保证它的物业不会贬值。

“我在想，万达有那么多的酒店，我也可以借光把我的房子租给像我一样的旅游者，过去我去世界各地旅游的时候，经常愿意找这种短租一个月的房子，我觉得版纳将来这样的市场会很好。”随着交房日期的日益临近，程伊宁已经在构想着将来的生活，她准备把加拿大的几处房子卖掉，卖不掉就都租出去，等那位不会讲中文、但也很喜欢版纳的加拿大男友成功卖掉自己的诊所之后，“我们将来就要在版纳定居，每年至少住到10个月以上，剩下两个月就去全世界旅行”。

陈开明

——换一种活法

版纳，让他下决心要改变一下自己的生活了。

遇见陈开明，是在万达国际旅游度假区的展示大厅里，业务代表正在陪着他看着整个项目的沙盘。

虽然已经在广东生活了20多个年头，但接近50岁的他东北乡音依旧浓重。小时候，由于家里孩子多，日子过得很艰苦，上初中的时候，他就会到酱菜部批上一大坛子豆腐乳走街串巷去零售。高中毕业之后，他跟着亲戚进了地质勘探队，每天的工作是背着各种仪器在老林子里穿来钻去，一天的伙食就是早上揣出来的三四个窝头或馒头，搭配一块咸菜，但由于年龄小，那种日子他也并没有觉得艰苦，反倒觉得那时候的生活充满了新奇。可能也正是这一段经历，让他对森林有了一种特殊的感情。

这种临时工的日子他大概干了不到两年，之后就进了一家重工企业当学徒工，由于他“还算机灵”，两三年的时间他已经从学徒工干到了工段长，但逐渐地，他对这样的机械工作有了厌倦感，加上厂子的效益也不好，于是在上世纪90年代初的时候，他毅然辞去了工作，跑到了“当时很热门”的广东。

初到广东，这里的热闹与繁华让他兴奋不已，第一份工作他根据自己多年的工作经验找了个机械加工厂，但没几个月，环境的新奇感已经压不住工作的乏味，以后的两年，他在广州、深圳、东莞多个地方辗转，工作也换了很多种，真正给他带来好运的是电子产品的销售，那时候广东由于是改革开放的前沿，很多电子产品元器件都是从广东进关，倒腾这种东西成了很时髦也很挣钱的行当。

短短几年时间，陈开明挣得了自己的第一桶金，他在佛山开起了自己的工厂，一段时间，工厂也是越开越大，效益也是越来越好，但近些年，他越发感觉到好日子似乎已经过去，2011年春天第一次到版纳，他的目的就是要考察红木市场。“过去，缅甸、老挝这些国家过来的红木主要都是在版纳，版纳有专门的红木一条街，但这里红木的原料多，加工的手艺却远远赶不上广东。”

版纳之行给他留下了深刻的印象，大兴安岭的深山老林虽然壮观，但在版纳热带雨林里穿行还是让他觉得“眼花缭乱”，他原来对森林的自信被彻底动摇了，特别是在望天树景区，从树颠上走过，脚下的热带雨林所带来的诱惑简直让他难以自持。

但最终让他做出选择版纳决定的还是他在版纳的一次偶遇。“那是2012年来版纳，碰到一位老爷子，家在四川昆明交界的地方，前阵子还在昆明做手术，心血管不太好，一到冬天就感觉心有点紧，特别难受，总有要犯病的感觉，到昆明虽然海拔也只有1000多米，但还是感觉头晕，到丽江、大理高原反应就会更加明显，而一到版纳他就感觉特别舒服。500米的海拔、温暖的气候都让他感觉舒服，身体好了，人也就越来越开心。”

陈开明有一个妹妹在丽江开客栈，当他把自己的感觉分享给妹妹的时候，“那两口子老兴奋了”。没多久，他们就拉着陈开明又跑了一趟版纳。

“我们都觉得，将来泛亚铁路一旦开通，版纳就是联系东南亚重要的桥头堡，从这里到万象比到昆明还近，并且到这些国家都会是落地签，来旅游的人那就真是海了去了。”那一次，陈开明就做出了跟妹妹合作开主题客栈的决定。

在万达国际旅游度假区的项目中，雨林大宅、整栋公寓、商铺，他们已经投入了几千万元的资金，他觉得跟着大企业、大项目相对比较靠谱。“他们楼的外立面非常有地域风格，小区绿化漂亮，一层还有大的私人花园。”

他的工厂已经在转让的谈判中，原来为了生意方便在广州购置的房子他也已经出售，儿子在国外留学，将来怎么打算他也左右不了。这次借着收房的机会，他还在琢磨着是不是再加大一点投资。红木的生意他还在考虑，合作还是代工还没有跟佛山的厂家达成共识。

无论怎样，他觉得自己的心情比以前好了许多：“在前线奋战这么多年，也该到后方修养一下了。”

林云蔚

——爱情在这里生长

林云蔚说自己现在总是这么快乐，她说她对版纳真正是“一见钟情”。

她生长在内陆城市郑州，2004年的时候，父母在海口买了个小房子，当时并不是为了炒房投资，也还没有那个意识，主要目的是为了她的高考移民。当时他们一家就觉得，海南的风景很美，冬天确实很舒服。

2005年的时候林云蔚就转到三亚上高三，按现在的情况，她们学校应该算是很中心的地带，离三亚湾很近，那时候学校外面就是一片石头滩，歪歪扭扭长着一些椰子树，她曾经跟同学开玩笑说，“感觉学校附近会有恐龙出没”。

当时整个三亚高楼特别少，商场也就是一个超市，大一点的运动品牌都没有，除了旅游旺季，车也特别难打，有时候她们就会坐那种私人“摩的”。“但是我同学都觉得危险，不让我坐，就只选择那种女人开的。”

到了六七月份，“因为海水会反射阳光，早上8点钟的太阳就跟中午12点一样。”她觉得气压让人憋闷得不行，甚至有点透不过气来。

那时候她对三亚的印象虽然说不上多好，但“天然的、淳朴的”三亚还是深深地印在了她的内心中。“现在三亚到处是高楼大厦，已经失去了三亚在我心中的感觉。”更让她不能接受的是现在“物价超高”，“当时椰子2块钱一个，5块钱三个”。

大学毕业后，林云蔚既没有选择三亚、也没有选择郑州，而是来到了上海，其中主要的原因是她的男朋友在上海。

2012年，她去东南亚旅游，玩完之后，她就拐到了版纳。鲜花和水果当然是她的钟爱，但真正打动她的，是她偶然看到的一场“丢包”活动，那是傣家儿女竹楼丢包的传情仪式。

丢包，傣语称为“端麻管”，是一种集娱乐与传情于一体的活动。每当傣历新年来临之际，各寨的未婚男女青年纷纷涌向丢包的草坪或者椿树下，分别列阵各站一边，相互对视片刻，女青年便手握花包提绳轻甩几圈，再“嗖”地向男青年甩去。男青年争相抢接，接不住的就要给姑娘送些礼物，接到花包的男青年也会将花包掷向女青年，让姑娘们抢接。清代流官柯树勋写过一首《抛球》诗：“时样衣衫趁体艳，绣球抛物早春天，邻家姊妹齐声贺，恰有多情美少年。”

这种趣味天成的青年男女的游戏让久在写字楼里“每天端着一副假兮兮的面孔”的林云蔚产生了一种“被电到”的感觉，当年，她就带着男朋友一起重游版纳。在偏僻的傣家寨子里，坐在竹楼下织布的大娘，旁边吊床上吹葫芦丝的大伯，那种亲切的生活场景让他们莫名感动，那一刻，他们便下定了到版纳生活的决心。

两人的想法遭到了各自家庭的严厉反对，半年时间，他们一直斟酌着自己的想法，也一直在做着家里人的工作。

“我们现在已经结婚了，这里虽然没有上海繁华，但生活节奏也没有上海那么紧张，每天傍晚吃完饭，我们都会去澜沧江堤上散步。”林云蔚说他们刚在万达国际旅游度假区买了房子，她憧憬着他们小家庭美好的未来。“万达在这里做了一个国际化的大项目，幼儿园到高中都会建最好的，而且云南省第一医院也在这里建了分院。他们的商业和主题乐园都是国际先进标准，各种高科技的东西应有尽有，等我们将来有了孩子，在这种国际化的氛围中，他的视野也会更加广阔。”

（文 / 庄山） 选择陈开明拥有万达版纳国际度假区一种