荒诞的房改

我的亲戚在大型国有企业山东铝业工作，工人们最近愁得睡不着觉，因为厂里正在房改。本来工人们盼着房改，盼着住了十几年甚至几十年的房子能办下房产证，真正拥有自己的房子。不料房改政策却把工人们彻底打进了十八层地狱——厂里居然要把福利集资房收回来，重新变成租赁房，还要把当年的集资款变成房屋折旧费扣除，工人们必须重新花钱租自己建的房子，而且附带了许多条款。

厂里分给职工的宿舍自1953年起至今没有按照国家的政策房改，1992～1993年曾经搞了个集资建房，让工人们以每平方米800多元的价格参加集资建房，厂里说工人有90%的股份。但在1994年房改时，厂里却没有给工人进行公房出售房改。2000年前后，厂里又一次集资建房，当时说工人占95%产权，每平方米980元（当时周围房价在1080元，几乎完全按市场价购房。而且提前集资交钱，且没有全部产权，细算并不合算，但是因为住在厂里方便，大家还是接受了）。

山铝是个老厂，许多工人祖孙三代都是本厂职工，除了这套集资房，从未享受过公司任何货币住房补贴，现在的房子如果不算自己的，对于工人几乎是灭顶之灾。周边的房价在狂涨，工人的房子在折旧。算一算，1992年时的800元/平方米是个什么概念，现在还要按这个价钱扣除完折旧费再退还给工人。还认为工人们这些年住房不花钱很合算，在文件里公然写道：近于免费居住使用。把工人的集资款当做一次性租金，工人一夜之间从户主变成租客，以他们每月1000多元的工资，在房价飞涨的今天，重新买房几乎是天方夜谭。厂里让困难用户申请政府廉租补贴，1万多户原本有房的职工家庭就这样“被廉租”。

厂里的房子只有少数参加了上次房改变为私产，而大部分没有房改的房子是厂里领导不作为才导致至今没有改，是历史遗留问题。现在，厂里钻国家第二轮房改政策的空子，打着廉租房的旗号，其实是剥夺侵吞工人财产进行再次牟利。

厂里就连那些摇摇欲坠的危房都不放过，把工人的房子拆了，然后按经济适用房来购买。如果回迁的话，按照原有面积的价格从每平方米800元涨到每平方米1550元，超出面积价格从2200元涨到2600元。拥有优先购买权利的原居民多是靠退休金生活的老职工，这一涨价，最小的房子也要20万元，职工拆了房子却根本无力购买回来，而空出的名额正好被出得起二三十万元的领导们占有。

几年来，一些工人代表不断上访，难道一个百年大厂，真的没有一点胸襟做好房改这件事吗？

（文 /   老万） 房改荒诞