为海岸线留点空间

（文 / 王明新）

为实现在海边上有一间小屋的梦想，2003年春天我在乳山银滩买了套不大的房子，打算退休后在这里养老。前几天乘双休日去“海边小屋”住了两个晚上，一天到晚小区里都静悄悄的，除了打扫卫生和为草坪浇水的工人外，很难见到一个人。这个数百户人家的小区，住宅面积从300多平方米的别墅到六七十平方米的多层楼房，据小区物业管理站工作人员介绍，常住人口不超过20户，其余全部空置。

乳山银滩沿海岸线修了一条公路，叫长江路，路南是一碧万顷的黄海，路北是一个挨一个新开发的住宅小区，绵延十数公里。银滩的住宅小区开发始于21世纪初，当时，正值房地产热，多数人在这里购房是期望房子升值，从中赚上一把，也有人是为了度假，只有少数人与我一样打算退休后长住。当初购房，有位名片上印着“置业指导师”的人曾预言，5年后这里的房价至少要翻一番。但事实是，5年多过去了，这里的房价基本原地踏步。在山东，不只乳山银滩如此，海阳、莱州、威海、日照等沿海城市，也有类似现象。

空置不仅使养护等方面的浪费惊人，而且再过若干年，中国经济发展了，住宅对节能、环保的标准要求更高了，这些现在看上去质量尚可的住宅小区就会大大落伍。与其提前开发成住宅小区空置在那里制造经济泡沫，不如把海岸线保留下来，待需要的时候再开发，以建造适应经济发展水平和节能、环保的新型住宅。 海岸线空间购房留点