三联生活周刊

封面故事 | 地产十年

上帝保佑买了房的人 “我们是谁？我们从哪里来？我们要住到哪里去？”10年来，两个市场的发展从根本上改变了绝大部分中国人关于财产和财富的观念，一个是股票，另一个是房地产。 过去10年，带着原罪出生的中国房地产业演绎了一个最重要的支柱产业在成长初期所发生的一切故事，既让无数中国人第一次真正找

封面故事 | 土地：人民财富的再分配

购买商品房催生了一个有产阶层  最大宗的国有资产 “目前国内的房地产总数为38000多家，但真正开发的可能只有几千家，原因是什么？”9月13日，一位在北京有三个项目的地产公司副总接受采访时说：“第一，没有资金；第二，没有地块，土地是房地产产品的最主要原料，没有地，开发商无米下锅，只好

封面故事 | 居者购其屋：重新定义城市

新一轮“豪宅”热继续升温  看富人游戏 寻找有钱人的身份符号标志，并不是一件容易的事情。记者在北京香山艺墅的三个多小时，售楼小姐不停地小声介绍说，这是谁，那是谁……看富人游戏现在也需要“专业知识”背景。售楼小姐对客户形状的描述甚至有夸张的感觉，“有的只穿球裤与背心，脖子上还搭着一条毛

封面故事 | 房地产资本市场的进与退

在今年北京夏季房展上，首付3万元、总价十几万人民币的小户型房子受到许多年轻白领的钟爱  证券市场上的一波三折 从理论上说，证券市场对房地产行业的支持主要体现在对市场供给方——房地产上市公司资金实力的加强方面。从1991年上市的深金田、深万科A和深宝安算起，我国房地产上市公司已经走过1

封面故事 | 建筑艺术推动者张欣

伴随着“长城脚下的公社”，张欣受到越来越多人的关注  9月7日在威尼斯，张欣终于面对云集到第八届建筑双年展的全世界建筑大师，与西萨、伊田丰雄站在一起，获得“个人建筑艺术推动大奖”。这个奖给了张欣个人。从1999年开始筹划、设计到施工历时两年多，投资1亿多人民币的“长城脚下的公社”由此受到全

封面故事 | 建筑师说十年建筑

橙色房屋里的楼梯  建筑理论专家王明贤在接受采访时表示，对这10年的建筑不能作单体建筑的评论。按凯文·林奇的说法，城市本来就是不断改造的产物，尽管在一定时间内的轮廓可能不变，但细节上的变化从不间断。民用住宅的美更是时间积淀的，而中国10年间巨大的建筑量根本不可能有周密规划的时间量，也没有经

封面故事 | 恐怖的是对资源与环境的忽视

记者：您怎么看这次“长城脚下的公社”在威尼斯双年展获奖？这一建筑事件会对中国目前的建筑潮流产生什么影响？您怎么评价这些建筑本身？它们是否对中国未来住宅提出了一个新的方向？ 贺承军：“长城脚下的公社”在威尼斯双年展上获奖，有以下几种说法：一是中国建筑界明星体制的形成，这与影视圈有些类似，作为艺术

封面故事 | 你选择别墅吗？

记者：中国的别墅越来越多，有关别墅的地产项目也越来越多，你认为中国的别墅概念是怎么发展起来的，有没有具本土特点的形成过程？ 艾未未：中国过去，在北方有很多有钱人的大宅院。那些房子是在封建礼教、原始的道德基础、伦理基础上建立起来的一种认识，非常严格地按照当时的家庭观念，从结构、材料上完美地反映了

封面故事 | 地产十年：泡沫与沉淀

把历史、文化和地产开发结合起来需要有资本，还要有抱负  从住宅的极度匮乏到建筑文化的成熟 如果在10年前，这样的问题毫无意义：退房？为什么退房？谁会退房？要买房还要找关系呢。 10年前是房地产发展商一去不复返的好日子，对中国的房地产业来说，那时首先要解决的是物质极端匮乏的问题，

封面故事 | 被高攀的建筑

房子和建筑是两回事  如果你有钱有势了，而且有钱有势的程度已经超过换几辆车的水平，不可能不琢磨点儿“建筑”的事儿。也就是说，把自己的房子换成豪宅后，还得往“建筑”上靠。 中国房地产市场自1992年南巡春风以来10年间修成的“正果”之一，就是所有的房子都想把自己当成“建筑”，而困惑之一

封面故事 | 房间外的感官世界

勿忙的建筑时代过去以后才能更细致地考虑环境问题  在离北京城区40公里的顺义县，联合国中国环境督察专员高中买了一套花园别墅，这套房子他整整寻找了三年。他说：“当时全城所有的房地产项目我几乎都跑遍了，就是要找一个在环境上尽善尽美的地方。现在终于找到了，因为这里就在密云水库边上，附近的用水同时

封面故事 | 评论：居委会与业主

A小区，如同北京许多住宅项目一样，也存在着物业管理者、开发商和业主的矛盾。这个小区里一处原本是绿地的地方被开发商盖起了一栋小楼，工地围墙上写满了业主的标语。在小区入口处的一面墙上，也有“维权”的标语。 今年夏天的某个晚上，派出所两位民警、街道文明办的一位干部、居委会筹委会书记来到一位业主家中，

封面故事 | 论坛：日常生活与建筑

生活在别处 主持人：每个行业的变化都有它自身的轨迹，而且在这过程中会与很多方面产生关系，希望来自不同领域的各位从专业角度为它寻找一个公分母。 汪建伟：我从日常生活角度进入、研究建筑。1998年我做VIDEO时，国内的VIDEO系统基本上是从西方过来的，当时我想，这样一种完全陌生的语言能否

文化 | 绿色地栖居

2000年汉诺威世界博览会上，被称为“绿点”的由可回收材料建成的展厅  2002年1月17日，“9·11”事件发生4个月后。当保罗·索列里带着自己设计的草图现身于纽约Max Protetch画廊举办的有全世界50多位著名建筑设计师参加的“新世贸中心设计创意展”时，这位83岁的意大利裔建筑师

文化 | 开学了，收钱罢工啦

家长带领孩子在文具货架前挑选学习用品  新学年开始之际，法国的各大超市里特别热闹。法国人喝咖啡时的闲情雅致在这里消失得无影无踪，剩下的只有带着孩子挤在文具货架前的家长和货架上被翻腾得像菜市场里的土豆一样的货品。人群中黑皮肤占了绝大多数。虽然货架已经被彻底翻乱，价签也飞得横七竖八，但大家还是

文化 | 种桃种李种春风

“蒲公英之家”正面外观  “蒲公英之家”的外墙细部，太阳花盛开  由现代城市的生活形态所炮制出的那种硬派建筑，自一露面，就不断地遭到种种针砭，而且不断地有人在试探着形形色色的突围之路，企图找到别一种的建筑形式取而代之。其中，手工业传统是多人普遍求助的一种载体，比如莫里斯那些人。在

文化 | 摄影：像一只鸟掠过地球

黄石公园壮丽的春天  法国和意大利的自然边境，阿尔卑斯山的中心Aiguilledu南山峰  Vestmann小岛  干谷  “我把视线集中于一点，只是想改变对事物的看法”，一只鸟和一个人对这个世界的看法有多么不同，恐怕就要飞到空中才会明白。法国人Ya

文化 | 阅读：百禽问题

大概和今年国际数学大会在中国召开有关，书店的展台上添了不少数学新书。《数学史》、《古今数学思想》等名著名译纷纷重版，市场反应不错。在上海季风书园，上架不久的《古今数学思想》居然一度脱销。 《数学的故事》是本生动简明的数学史。有趣的是，作者以史为证，说明数学在某些方面非常感性，有点像艺术。给本书

文化 | 从“酷玩”到主“旋律”

凭着一首首清新的旋律，“酷玩”赢得了很多忠实的观众  英国有个乐评人说：“‘酷玩’现在的冲击波完全可以和当年戴安娜王妃之死相提并论。”这话虽说有点没谱，但有一个不争的事实是，“酷玩”已成为后Radiohead时代英国音乐的文化现象，那首人见人爱的《黄色》让这支初出茅庐的乐队享受到了很多音乐

专栏 | 东看西看：让我在夏天撒点野

每年夏天，一系列的流行音乐会在不知不觉中已成为人们生活的一部分  很多人都向往中国的伍德斯托克，我不知道为什么第一个同样性质的摇滚音乐节好端端的要在夏天快结束时的雪山脚下进行。我不知道还有没有伍德斯托克这么个专有名词存在。伍德斯托克的一些关键词是：夏天，室外，阳光，草地，摇滚，露营，泥巴，

投资物语 | 晴雨表VS后视镜

七八月间正是美国股市的小阳春，连续五周的上扬使阴沉的夏日里又有了欢乐的声音。此时，我正经历着一次历时十余日的横穿大陆的大转移，先是开车去亚特兰大，接下来再往印地安纳进发。一次本来用不了一天的旅行被这样无节制地拖长，一大好处是可以远离日常生活的喧哗。果然，一旦安定下来，华尔街已经充满了熊市将尽的气氛。

生活圆桌 | 生活圆桌(210)

AK一47之恋 杨不过 图 谢峰我并不会玩任何的电脑游戏，但这并不妨碍我经常叶公好龙地上各种游戏网站，每当在大家兴致勃勃交流经验的帖子中看到“AK一47爆头技巧指导录像”这样暴烈的字眼，总让我有种暗爽之感。我在生活中是个老实巴交谨小慎微的人，意淫文字也许就是我发泄不满兼平衡心理的渠道。我

读者来信 | 读者来信(210)

“一种说法是，腐败是制度的润滑剂，一个行业形成这样的运行惯例以后，靠监管很难取得根本性的转变，除非是从根本上把银行的管理者改造成真正把它当做买卖来做的人，如此想来，这种情况有点让人感到绝望。”  北京 陆丙银行让我哭笑不得国内有些银行听说登陆中国的外资同行对储户收取管理费，于是大